Наследство по завещанию и по закону после заключения наследодателем второго брака

Здравствуйте Виталий, в силу ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом у вашей будущей жены каких-либо прав на вашу квартиру не возникает при вашей жизни и вы вправе им распоряиться как угодно (завещать, подарить, продать и т.д.)

Однако, в силу ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом, в порядке наследования ваша будущая супруга сможет претендовать на обязательную долю.

Вы можете оформить дарственную на ребенка (если взаимоотношения у вас харошие), то тогда она не получит никакую долю. В таком случае из вашего владения выбывает квартира.

В случае договора дарения можно включить условия о том, что до конца вашей жизни за вами бесплатно сохраняется прово владения и пользования квартирой, быть зарегистрированным в данной квартире, а в случае продажи уведомить новых собственников об этом условии.