Здравствуйте! Платили коммунальные платежи ук кленовый дворик, на данный момент ук банкрот, денежные средства ресурсоснабжающей компании ук не переводила, директор переплату собственнику не вернул. В связи с этим образовался долг на жильцах. Сейчас сгк просит погасить долг жильцов. Как поступить в данной ситуации
Светлана, добрый день.
Данная ситуация распространена в нашей стране. К сожалению, ответственность перед ресурсниками несет именно собственник помещения, т.к. управляющая организация всего лишь выступает финансовым агентом между ресурсоснабжающей организацией и собственником, т.е. (по закону) должна направлять собранные средства на оплату предоставленных коммунальных услуг (отопление, водо-электроснабжение).
Так как управляющая организация находится в стадии банкротства, то смысла заявлять регрессный иск нет. Вас включат в последнюю группу кредиторов и Вы ничего не получите.
Возможен вариант обратиться в правоохранительные органы с заявлением на директора и учредителей управляющей организации по факту причинения Вам имущественного вреда и злоупотреблением должностными полномочиями. В рамках уголовного дела Вы будете признаны потерпевшим и тогда у Вас будут шансы взыскать убытки непосредственно с директора и учредителя.
А так — мой Вам совет — переходите на прямые договора с ресурсниками. Это безопаснее.
Добрый день!
В данном случае Вы можете отменить судебный приказ, подав возражения в течении 10 дней с момента их получения. Обосновывать данные возражения не нужно.
Если у Вас остались квитанции об оплате за указанные коммунальные услуги, это и будет являться подтверждением исполнения Вами обязательств.
У вас обязательства по оплате перед УК, которые Вы исполнили, следовательно в случае неисполнения данной УК своих обязательств перед ресурсоснабжающей организацией, требования предъявляются к ней.
Для получения более подробной консультации и оказания иных юридических услуг пишите в чат!
Исходя из приложенного документа, следует, что ООО подаст на вас в мировой суд. В данном случае, это похоже на шаблон будущего заявления о выдаче судебного приказа. Вам нужно будет, когда из суда поступит судебный приказ отменить его, чтобы они подали иск. В ходе искового производства, вы сможете предъявить, квитанции об оплате, доказать переплату и воспользоваться п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
