Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Уплата налога с продажи наследственной квартиры

Здравствуйте! Я недавно продал унаследованную квартиру за 1100000р,а сейчас покупаю другую квартиру в своем городе за 1000000р. Должен ли я платить налог за проданную квартиру?

30 октября 2018, 13:42, Александр, г. Красноярск

Здравствуйте, Александр!

Если с момента смерти наследодателя прошло больше 3 лет, то налог платить не надо. Если меньше 3 лет - надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

Вы ранее пользовались вычетом в связи с покупкой недвижимости?

30 октября 2018, 13:47

Максим Хороший

Юрист, г. Москва

Вы все верно написали, единственное, надо учитывать, что ситуация подходит если момент смерти до 01.01.2016 года, то 3 года, если дата открытия наследства позже, то срок увеличен до 5 лет, в связи с изменениями в законе.

А так все верно, с момента смерти три или пять лет, и да, налог от суммы 100000 рублей.

30 октября 2018, 18:46

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Я не соглашусь с вами, так как наследование отнесено к исключениям, которые позволяют получить льготу по налогу в более короткий, 3-летний срок.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

31 октября 2018, 05:05

Здравствуйте! Я недавно продал унаследованную квартиру за 1100000р, а сейчас покупаю другую квартиру в своем городе за 1000000р. Должен ли я платить налог за проданную квартиру?

Александр

Александр, добрый вечер! Зависит от того, когда умер наследодатель и от кадастровой стоимости квартиры поскольку новые правила расчета НДФЛ предполагают что если цена продажи меньше 70% КС то налог рассчитывается с 70% КС. В любом случае подав декларацию по окончании года Вы вправе рассчитывать на имущественный вычет в размере 1 млн.

30 октября 2018, 17:22

Похожие вопросы

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Налоговое право

Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?

Здравствуйте. Хочу продать единственную квартиру в собственности более трех лет. Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?

Вчера в 08:07, вопрос №4097890, Эльмира, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

Вчера в 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов