Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли при переселении из аварийного жилья изъять з/у для ведения ЛПХ?
Наш 4кв одноэтажный дом включен в программу по переселению из аварийного жилья. Наша квартира находится в собственности,но также в собственности находится придомовой участок с надворными постройками и садом в размере 538кв.м. При переселении из аварийного жилья изымают землю под этим домом,а имеют ли право изъять и участок,который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства,если он был куплен у администрации и оформлен в собственность?
Добрый день!
Если участок необходим для государственных или муниципальных нужд, то изъятие возможно только с выплатой компенсации.
Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Согласно какой статьи могут изъять для государственных и муниципальных нужд. Они должны обосновать эти нужды?
Статьи 56.2-56.12 Земельного кодекса РФ предусматривают порядок и условия изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.