456 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

456 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как в данной ситуации можно провести межевание участка?

Добрый вечер! Есть земельный участок (А), который не проходил процедуру межевания. Все участки соседей вокруг этого участка уже прошли межевание и отмечены на кадастровой карте с их границами. Могут ли возникнуть проблемы с соседями, когда начнется межевание участка (А)? Отсутствие межевание накладывает ограничения при продаже данного участка? Заранее спасибо за ответ!

28 Октября 2018, 19:52, вопрос №2148801
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
199
ответов
63
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Тамбов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте Ирина!

Межевание земельного участка необходимо для кадастрового учета границ земельного участка. Вам в любом случае, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания. Межевание земельного участка проходит с участием соседей либо без них. В случае, если соседи не присутствовали при межевании, они в обязательном порядке должны согласовать план межевания границ земельного участка, осставленный кадастровым инженером. В противном случае, такой план бкдет считаться несогласованным, что будет являться препятствием для продажи земельного участка. Поблемы с соседями могут быть, если они не захотят согласовать Вам план межевания, тогда Вам придется обратиться в суд.

28 Октября 2018, 20:13
q Отблагодарить
0 0
Ирина
клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, Наталья.

Но отсутствие межевания не будет являться препятствием для продажи участка?

28 Октября 2018, 20:22
199
ответов
63
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Тамбов
Общаться в чате

Наличие межевого плана или кадастрового паспорта сделает регистрацию полноценной. То есть все сведения об участке, координаты его границ и межевой план будет в базе данных Росреестра. При продаже участка покупатель будет точно знать ее характеристики

Наличие кадастрового номера свидетельствует о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет. На всех документах, которые касаются этого участка, стоит кадастровый номер. С ним любая недвижимость быстрее и проще идентифицируется, поскольку он нигде не повторяется.

Говорят, что могут наложить штраф и так далее. В действительности же среди неприятных последствий можно отметить только споры с соседями относительно границ и сложности при передаче прав собственности на землю.

Поставленный на кадастровый учет земельный участок возомжно продать дороже и быстрее.

28 Октября 2018, 20:27
Ирина
клиент, г. Москва

Я поняла Вас. Спасибо!

28 Октября 2018, 20:28
199
ответов
63
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Тамбов
Общаться в чате

Не за что!

28 Октября 2018, 20:28
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.