Использование построенного гаража в деятельности своего ИП
здравствуйте. я строю гараж. Собираюсь зарегистрировать ип, и оказывать в гараже услуги по ремонту авто. Гараж нужно регистрировать как коммерческую недвижимость?
, анна, г. Белгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Анна.
Если Вы планируете строительство гаража не для личных нужд, а для оказания услуг гражданам по ремонту транспортных средств, то Вам необходимо получить разрешение на строительство этого объекта в местной администрации.
До этого, Вам нужно изучить вид разрешенного использования земельного участка на котором Вы планируете строительство.
Вам нужен ВРИ 4.9.1., в противном случае, Вам откажут в выдаче разрешения на строительство и Вас могут привлекать к административной ответственности по статье 8.8. Кодекса РФ Об административных правонарушениях за нарушение вида разрешенного использования земельного участка.
Приложение к приказу Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Объекты придорожного сервиса
Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
4.9.1
В индивидуальных гаражах Классификатор ВРИ не предусматривает оказание услуг по ремонту.
С уважением! Г.А. Кураев
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сохраняется ли право на гараж при смерти продавца и отсутствии перерегистрации сделки
Здравствуйте! Я приобрел гараж в гаражном обществе заключив сделку купли-продажи в простой письменной форме. Гараж был зарегистрирован в Росреестре. При сделке была оформлена доверенность на совершение регистрационных действий сроком на 3 года. К сожелению я не совершил перерегистрацию на себя, т.к. выяснилось что земельный участок под гаражом не приватизирован. В январе этого года продавец умер и вступил в права наследник по выписке Росреестра. Гараж был вскыт сотрудниками гаражного общества в присутствии наследника о чем я узнал по телефону. Потерял ли я право владения гаражом и потерял ли силу договор купли-продажи? Есть ли возможность доказать свое право в суде при данных обстоятельствах.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность земельный участок под строительство гаража?
Добрый день, есть желание приобрести участок под строительство гаража, не зарегистрирован не размежован( проверял по кадастровой карте). Участок находится на территории муниципального образования. Рядом много лет построены индустриальные гаражи. Подскажите пожалуйста с чего начать и куда обращаться.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли переуступить права по договору аренды, если арендатор-ИП прекратил деятельность?
Я арендодатель. Зарегистрированный договор аренды нежилого помещения на 10 лет. Арендатор ИП, как выяснилось, год назад прекратил свою деятельность, но магазин продолжает работать и нужна лицензия - он предлагает переуступить свои права и обязанности по договору ООО, которое фактически использует помещение, но его статус как ИП прекращён. Может ли переуступать права по договору ИП с прекращённой деятельностью?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли переуступить права по договору аренды, если арендатор-ИП прекратил деятельность?
Я арендодатель. Зарегистрированный договор аренды нежилого помещения на 10 лет. Арендатор ИП, как выяснилось, год назад прекратил свою деятельность, но магазин продолжает работать и нужна лицензия - он предлагает переуступить свои права и обязанности по договору ООО, которое фактически использует помещение, но его статус как ИП прекращён. Может ли переуступать права по договору ИП с прекращённой деятельностью?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой ОКВЭД выбрать для ИП по оказанию консультационных услуг с привлечением самозанятых?
Здравствуйте! Планирую открывать ИП: консультационные услуги по восточным языкам (это не образовательная деятельность, т к образовательной лицензии нет). К исполнению этих услуг будут привлекаться репетиторы (оформлены как самозанятые) по договорам возмездного оказания услуг между моим ИП и ними. Клиентов буду искать я, заключать с ними договор возмездного оказания услуг (с привлечением третьих лиц), а саму услугу будут оказывать репетиторы, с которыми у меня договоры.
Вот общая схема бизнеса:
1. ИП заключает договор с клиентом;
2. ИП принимает оплату;
3. ИП отвечает перед клиентом;
репетитор оказывает занятия по договору с ИП
4. ИП заключает договор возмездного оказания услуг с преподавателями (репетиторами) как с самозанятыми
5. репетитор самостоятельно подбирает траекторию обучения конкретно для каждого клиента, ИП это не контролирует и не устанавливает единую образовательную программу
Вопрос: какой ОКВЭД выбрать при регистрации такого ИП?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
спасибо!