Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сдавать в аренду недвижимость во время выплаты ипотеки?
Здравствуйте. Хотел поинтересоваться, можно ли сдавать в аренду предположим квартиру или загородный дом выплачиваю ипотеку?
Михаил, здравствуйте.
ГК РФ Статья 346. гласит:
1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
…
3.Если иное не предусмотрено… договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. ...
Таким образом, если кредитный договор не содержит требования получить согласие залогодержателя, Вы вправе передать в аренду (а это владение и пользование) недвижимое имущество.
Из практики-чаще всего кредитный договор содержит такое требование-получить согласие банка.
Удачи