8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Совладельцы не соглашаются на межевание з/у

Добрый день! Не знаем как поступить.У нашего дома 9 совладельцев( г. Краснодар, частички) Одни хотят провести межевание, а другие против. Один совладелец говорит, что у него есть какая то бумага, что этот участок был подарен его деду государством и в межевании он не нуждается, якобы так сказал ему юрист (что то невнятное и бумажку эту никто не видел). Мы можем провести межевание без них? Как это сделать? Писать заказные письма или в суд сразу? Давать письменный отказ они не хотят. Благодарю за ответ.

, Алла, г. Краснодар
Екатерина Шащенко
Екатерина Шащенко
Юрист, г. Краснодар

Добрый день!

Межевание Вы можете провести в досудебном порядке только с согласия соседей, поскольку данный вопрос касается Ваших с ними земельных участков.

Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» уточнение границ по земельным участкам совершается при участии всех заинтересованных лиц, то есть, тех, чьи владения прилегают к тому, размеры которого требуется уточнить.

Если соседи отказываются от проведения межевания, то в этом случае данный вопрос решается в судебном порядке.

Для получения более подробной консультации и оказания иных юридических услуг пишите в чат!

0
0
0
0
Мария Юрьевна Дейнеко
Мария Юрьевна Дейнеко
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Алла! В процессе межевания должны обязательно принимать участие все стороны конфликта. В данном случае ими являются: собственник участка, границы которого определяются (или его законный представитель); соседи собственника, чьи участки непосредственно прилегают к его территории. Поэтому перед началом межевания необходимо известить об этом соседей. Делается это: Путем отправки им специального извещения, его можно выслать по почте или отдать лично в руки. Этот вариант подходит в том случае, если известен точный адрес соседей или есть возможность личной встречи с ними. В извещении указывается: 

— адресат; место и время, куда нужно прибыть;
-цель визита (согласование границ участка);
-имя собственника соседнего участка, кадастровый номер. В случае неявки извещенного соседа проводится предварительное межевание, а ему отправляется повторное уведомление. Запись об этом делается в акте о согласовании. Если в течение 30 дней после этого он не появится, определенные ранее границы будут считаться установленными по умолчанию. Если соседи не желают появляться для проведения процедуры, несмотря на отправку им извещений, или не хотят подписывать акт, возможно установление границ и без их согласия. Чтобы избежать риска оспаривания результатов межевания, нужно соблюдать все законодательные требования. В случае неявки, границы участка считаются законно определенными, если одна из сторон не явилась на процедуру межевания или не прислала письменных претензий. После истечения установленного срока с момента отправки извещения запись о неявке вносится в акт, утверждается межевой план, к которому прилагаются документы о надлежащем извещении соседей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Недвижимость
Или соглашаться на маневренное?
Добрый день! У нас квартира в муниципальном жилье(дом 1926 года постройки деревянный) на 2 квартиры, 1-квартира соседей приватизирована, 2 - наша муниципальная. В нем проживал дед(наниматель) и прописаны дочь(моя мать) и я(внучка). Недавно произошёл пожар со стороны соседей, вся их половина полностью сгорела, нашу сторону затопило, произошло повреждение кровли, обрушение штукатурки после тушения пожара, утепление потолка залито водой. Как следствие, отключилось электричество и газ, лопнули батареи. Жилье стало непригодным для проживания. Дед (наниматель) после этой ситуации скоропостижно умер. Новому нанимателю(дочери) предоставляют жильё из манёвренного фонда, а сам дом в акте передачи признают пригодным для проживания, в надлежащем состоянии. Законно ли это ? Почему они так указали в договоре соц найма и акте передачи ? Если он непригоден для проживания. Администрация сказала, т к пожар произошёл по вине соседей(они не следили за состоянием проводки), то пусть и возмещают нам убытки. Администрация сказала, что даже если мы признаём жилье аварийным, новое жилье они нам не предоставят, поскольку дом не попадает под программу расселения аварийных домов( туда попадают только дома с физическим износом). Какие наши действия ? Если ли вероятность получить новое жилье? Или соглашаться на маневренное ?
, вопрос №4061904, Любовия, г. Иваново
Трудовое право
Чтобы если что можно было оспорить черёз процедуру банкротства
Известно , что Должник отказался от наследства . Как приставу составить запрос к нотариусу(какой документ запросить, какая формулировка, и на основании чего) чтобы получить информацию , от какого именно наследства он отказался ? Чтобы если что можно было оспорить черёз процедуру банкротства
, вопрос №4061353, Татьяна, г. Москва
586 ₽
Семейное право
Что не знал, что был суд и поэтому думая что он отец расписывался за него
Добрый день. Бывший муж дал согласие на усыновление ребенка более 5 лет назад. на суд не явился , но точно знал о нем, так как мы с ним разговаривали об этом по телефону, я его спрашивала явится он или нет, он сослался на работу и сказал что не придёт. в итоге он говорит теперь, что не знал о том что был суд, а согласие на усыновление подписал находясь в состоянии аффекта, но он и не появлялся все эти годы ни физически ни материально не помогал. От алиментов я отказалась естественно , так как они ещё приходили и после подписания бывшим мужем согласия я направляла деньги путём банковского перевода и под расписку бывшему. Все его расписки у меня на руках, но он не прописал за что конкретно получил( то что это алименты) Никакие родственники не связывались с нами. В 18 году отказался от ребенка,дал согласие, но оказывается успел взять ипотеку до отказа с работы через 7 мес отказался и теперь мой сын в доле в этой кв. В 2022 году он раздал доли новой жене и двум детям и поставил подпись за моего сына о том что он не имеет претензий, что тот выделяет доли. Говорит что не знал что не отец больше. Что не знал, что был суд и поэтому думая что он отец расписывался за него. Первый суд я выиграла он подал в верховный, там судья первый вопрос который задала это знает ли он, что был суд об усыновлении и просит доказать меня то, что он знал об этом, это как я доказать могу?
, вопрос №4060962, Евгения, г. Бугульма
Семейное право
Здравствуйте у меня такая ситуация я инвалид з группы раньше проживала в другой деревни мне неоднократно
Здравствуйте у меня такая ситуация я инвалид з группы раньше проживала в другой деревни мне неоднократно мстила Сафонова Юлии Викторовна рабочей ГОКа Катенино 1990г рождения принимала меры с друзьями старалось организовать поставы последний раз мстила в 2022г мы уехали она продолжила с родителями интриги Возможно ли принять меры по отношению к Сафоновой Юлии Викторовны Варненский район Челябинской Катенино.
, вопрос №4060774, Марина, г. Москва
Лишение водительских прав
Я стоял на обочине не помню тронулся я или нет с зади поехали остановили и сразу предложили поехать на
Я стоял на обочине не помню тронулся я или нет с зади поехали остановили и сразу предложили поехать на освидетельствование я сказал машину заберете так как не моя машина была они сказали да на штраф стоянку тогда я сказал я не против поехать на освидетельствование но если забераете машину я ни куда не еду сотрудник предложил поставить машину на заправку и поехать если нормально состояние приедем на машине уеду так договорились достал алкотестр хотел сначала дунуть а потом поехать подехал человек они поговорили и сказали что ни куда не надо ехать мы отвечаем за тебя за машину предупредив что ни чего не подписывать начали снимать видео потом и машину поставили на стоянку на следущий день поехал на стоянку машину отдали сказали все типа дело нету свободный а теперь повестка пришел на суд он нагло обманул меня ямни чего не подписывал они мне не дали поехать на освидетельствование заверили обещали что ни чего не выйдет и вот беспредел что дела я не знаю хоть куда пиши закон только на его стороне будет
, вопрос №4060825, Азрет Луков, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2018