Как поделить кредиты при продаже ипотечного жилья и разделе имущества?
Добрый день.
В браке была приобретена квартира в ипотеку,жена заемщик,муж созаемщик.Общая совместная собственность.
Проплатили 2 года,еще осталось платить 3 года.
Собираемся разводится,муж согласен на то,что бы продать квартиру за сумму оставшегося долга перед банком(то есть мы ничего с этой продажи на руки не получим).
После оформления сделки мы подадим на развод.
Может ли супруг взыскать с меня какую то сумму?например за то что совместно платили ипотеку 2 года.
И второй вопрос-есть действующие кредиты,оформлены в браке на жену. Может ли жена в случае развода их поделить и как это делается?
, Дарья, г. Лесосибирск
Долги супругов (в том числе каждого из них в отдельности), заработанные в период брака, в подавляющем большинстве случаев являются общими долгами и при разводе делятся между собой. Такие долги охватывают практически все стороны внутрисемейной и общественной жизни. Чаще всего это касается: обязательств по кредитам и займам; задолженности по коммунальным платежам; налогов и иных обязательных платежей; компенсации убытков от эксплуатации общего имущества. Например, в виду выхода из строя смесителя на кухне были затоплены соседи. Имущественный ущерб был взыскан в суде. Такой долг будет обоюдным, так как квартира, в которой пришла в негодность сантехника являлась собственностью супругов, халатно содержавших свое имущество. Однако существуют долги строго персонифицированные: возмещение ущерба в связи с совершением уголовного или административного правонарушения; бизнес-обязательства, возникшие из деятельности индивидуального предпринимателя; долги по сделкам, которые носят сугубо личный характер.
И супруг может делить совместные долги, и вы имеете право поделить их. Раздел имущества и общих долгов, нажитых в браке можно заверить у нотариуса, либо идти в суд