Нужно узаконивать строение, так как вы по видимому произвели реконструкцию вашего домика, нужно обратить внимание на категорию земельного участка, можно ли было на этом участке возвести капитальное сооружение,(например если вы построили на землях сельхозназначения гостиницу, то вы никогда ее не узаконите) Сначала нужно составить кадастровый паспорт строения, провести экспертизу на предмет безопасности строения обратиться к местным властям к местным властям с просьбой о выдаче разрешения на реконструкцию, если откажут- тогда в суд