8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление договора купли-продажи в ипотеку квартиры с долей у ребенка

Хочу продать квартиру, квартира в долях (я, жена, ребенок). Покупатель хочет купить мою квартиру в ипотеку. Покупатель предложил заключить соглашение задатке, я был не против. Но когда увидел текст соглашения о задатке засомневался. В нем указывается , что стороны обязуются заключить договор купли-продажи квартиры, но взаиморасчеты производят самостоятельно, прописаны обязанности продавцов, а покупателя нет. Что покупатель вносит задаток в течении 5 рабочих дней в сумме 50 тыс на расчетный счет, но не указан какой. С банка пришел запрос о предоставлении документов на нашу квартиру для ипотеки Продавца, а договор предварительной купли-продажи еще не оформлен и соглашение тоже не подписано. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить: заключить сначала соглашение о задатке коротенькое, потом предварительный договор купли-продажи квартиры, а потом только представить документы в банк, для покупки Покупателем в ипотеку нашу квартиру. Спасибо заранее за ответ

Показать полностью
, Артем, г. Саратов
предварительный договор

Доброй ночи, Артем!

Зачем Вам вообще нужны соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи?

Во-первых, если купля-продажа происходит с привлечением кредитных средств, банк, как правило, предлагает свою формы договора. 

Во-вторых, если обязанность составить договор купли-продажи в Вашем случае лежит все-таки на продавце и покупателе, составьте договор и пропишите всё, что нужно Вам: и условия оплаты, и условия передачи, и т.д. Ведь даже если Вы с продавцом договорились о задатке, можно прописать в договоре: «Сумма в размере 000 рублей была передана Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора в качестве задатка». 

Передачу денежных средств оформить обычной распиской, конечно с обязательным указанием паспортных данных сторон, а также указать, что денежные средства передаются в качестве задатка за недвижимое имущество (указать, какое).

Если возникнут какие-либо вопросы — обращайтесь.

Удачи Вам!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, продал авто по договору купли продажи 1500000р, покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше, мне пришел налог.Что можно сделать
Здравствуйте,продал авто по договору купли продажи 1500000р,покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше,мне пришел налог.Что можно сделать.
, вопрос №4860640, Антон, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Здравствуйте, продала машину перекупам без договора купли продажи, машина до сих пор на мне, не так давно она попала в аварию, страховки нет, в суд хотят подать на меня
Здравствуйте,продала машину перекупам без договора купли продажи,машина до сих пор на мне,не так давно она попала в аварию,страховки нет, в суд хотят подать на меня
, вопрос №4859622, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и
Здравствуйте. Купила подержанный автомобиль в дилерском центре по трейдингу, машину осмотреть в салоне на техническое состояние не удалось, так пока подписывала кредитный договор, автомобиль уже выгнали на улицу с бантиком, на просьбу поднять машину на подъёмник они сказали нет мест, гарантировали гарантию 2 года на двигатель и вариатор. В последний момент подписывая договор купли продажи, в нём прописано что в автомобиле содержится множество дефектов, о которых продавец умолчал и так же прописано что автомобиль приобретался под восстановление, восстановление, так же прописано что гарантии на данный автомобиль нет. Но сказали это типовой договор для всех подержанных авто. По пути домой, обнаружили что вариатор не исправный, это было в пятницу, в понедельник к ним вернулись с данной проблемой, автомобиль приняли на ремонт данной проблемы. Сроки восстановления не известны, но обещали исправить в течении 2 недель. Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и по ходовой части, скрученный пробег, когда смотрели машину, пробег был один, когда машину выгнали, пробег стал меньше.
, вопрос №4858960, Елена, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?
Здравствуйте. Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?
, вопрос №4858646, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.10.2018