Продажа квартиры за наличные и материнский капитал

Вы продаете квартиру, а в качестве оплаты вам предлагают часть наличной оплатой, а часть за счет материнского капитала. Особенность этой сделки состоит в том, что получив часть наличными вы какое то время будете ждать оплату за счет материнского капитала( это сертификат, который выдается ПФ и для того, чтобы деньги по нему были перечислены продавцу покупатель должен стать зарегистрированным собственником квартиры. Статус продавца у вас сохраняется в любом случае, но в также квартира до полной оплаты ее стоимости, будет находиться в залоге у продавца, это значит, что покупатель не сможет ею распорядиться не выплатив вам всю стоимость по договору. Нотариус требуется в случае продажи квартиры, которая поделена находится в общей совместной или общей долевой собственности, в первом случае он удостоверяет согласие на сделку супруга. во втором составляет договор купли продажи долей. Если вы настаиваете на нотариальной форме сделки- то имейте ввиду, что будут дополнительные расходы и немаленькие.