Я продала свою квартиру и купила сыну ,оформила на себя я была не в браке, теперь я хочу продать сынову квартиру и купить поближе , но сейчас я в браке ,будет ли делиться квартира при разводе и как я смогу доказать?
Вам необходимо в договоре прописать что денежные средства получены от продажи квартиры и перечисляются с одного счета на другой.
Людмила, здравствуйте, согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, кроме того согласно ст. 34 СК РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в том числе: недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»), таким образом Вам необходимо сохранить статус данного имущества как приобретенного до брака, в данном случае лучше всего в договоре купли-продажи указать специально открытый для этого счет в банке куда должны быть переведены деньги от продажи квартиры, затем при покупке новой квартиры использовать именно данный счет при расчетах с продавцом, таким образом Вы сохраните личный характер данного имущества, однако остается вопрос с денежными средствами которые возможно Вы будете использовать для доплаты при покупен новой квартиры, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
