Кто должен газифицировать квартиры в найме?

Здравствуйте!

Если квартира не приватизирована, все расходы на ее газификацию должен нести собственник квартиры при одном условии, что в договоре социального найма нет на этот счет никакой оговорки. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответ на ваш вопрос поясняет Глава 8 Жилищного кодекса РФ «Социальный наем помещения», а именно ст. 60 ЖК РФ «Договор социального найма жилого помещения», ст. 65 ЖК РФ «Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма» и комментарий к данным статьям. 

Если быть более лаконичным, то обязанность по газификации муниципальной квартиры полностью лежит на наймодателе, являющегося собственником данного помещения.