Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я преимущественное право покупки в праве общей долевой собственности?
Добрый день!
В один день оформляем сделку купли-продажи нежилого помещения.
Нежилое помещение находится в общей долевой собственности.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Собственники друг другу не направляли уведомления о продаже своих долей, так как они оба согласны на продажу.
Доли будут продаваться по двум разным договорам купли-продажи.
Отказы от преимущественного права покупки будут подписаны у нотариуса в день подписания договора купли-продажи.
Вопросы:
1. Нужно ли было уведомлять каждого сособственника, если они продают в один день.
2. Если будет отказ каждого сособственника, может ли другой сособственник продать свою долю в праве общей собственности дороже, чем указано в отказе.
Здравствуйте Елена.
Так как
Доли будут продаваться по двум разным договорам купли-продажи.
Отказы от преимущественного права покупки будут подписаны у нотариуса в день подписания договора купли-продажи.
то
1. Нужно ли было уведомлять каждого сособственника, если они продают в один день.
Да нужно. Если бы был один договор, то не нужно.
2. Если будет отказ каждого сособственника, может ли другой сособственник продать свою долю в праве общей собственности дороже, чем указано в отказе.
Это как нотариус посмотрит. Но логически нет.