Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли расторгнуть кредитный договор, заключенный недееспособной?

Здравствуйте

Меня зовут Ян.

Моя Мама недееспособна с 2003 года.

Примерно в то время отец развёлся и забрал меня к себе в другой город.

Мать долгое время была на опекунстве у бабушки. Но с недавних пор бабушка отказалась и опекуном стало государство.

Сейчас она находиться в доме престарелых.

Сейчас я хочу туда поехать так как у мамы есть квартира, я хочу прописаться там, да и хочется хоть на выходные забирать маму.

Так как опеку мне не дают, ссылаясь на условный срок. Был судим 5 лет назад на 3года условно, статья 228.

Да и мама не сильно хочет что б я оформил опеку, мы с ней в отличных отношениях, просто она не сильно хочет,( если только это единственный шанс не потрерять квартиру я скажу ей об этом)

Сейчас у меня есть работа хороший стаж по специальности и хорошее здоровье. Но опека против.

Мне нужно для начала как то прописаться на квартире ведь я единственный сын, наследник, не хочется остаться на улице.

Как понимаю если с мамой что то случиться, ну на случай завещания я иммею ввиду.. Квартира перейдёт мне.

Но вот в чем ещё проблема; у матери кредит, около 500тыс.

Она мне рассказала что её поймали, посадили в машину и заставили взять кредит.

Много слез выплакано по этому поводу, и я не мог ничего сделать. Не будем пока об этом.

У меня в голове сложилось пара вопросов;

Мать ведь недееспособна! И на момент взятия кредита тоже, можно ли его как то аннулировать? Или что то придумать?

Вопрос 2; Или её кредит перейдёт ко мне после завещания мамы? Вместе с квартирой?

Просто я не совсем понимаю как это будет работать.

Вопрос 3; раз Опека не даёт добро, я могу брать маму на выходные. НО имеет ли право дом престарелых оплатить её кредит и забрать квартиру себе??

Спасибо что прочитали, буду рад любым вашим комментариям и советам.

Ян.

Показать полностью
, Ян, г. Новосибирск
Денис Редько
Денис Редько
Адвокат, г. Краснодар

1. Если не прошёл срок исковой давности (1год) с того момента когда лицо узнало о нарушенном праве, то такую сделку можно расторгнуть по тем обстоятельствам, что она была недееспособна  и не могла сама осознавать свои действия. Такой вывод может подтверждаться только экспертизой ввиду имеющегося заболевания

2. Вы как наследник получите не только квартиру но и ее долг по кредиту

3. Если организация государственная то скорее всего это противоречит его уставным целям и такого действия они делать не имеют права

1
0
1
0
Вадим Маркин
Вадим Маркин
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте.

Если Ваша мама заключила договор займа (взяла кредит) до того момента как была признана в установленном законом порядке недееспособной, сделка  считается действительной, кредит Ваша мама будет возвращать (силами опекуна).

п. 4 ст. 37 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Но, если кредитный договор, каким-то образом, был заключен Вашей мамой в статусе недееспособной, то такая сделка не имеет юридической силы и не влечет правовых последствий (ничтожна).

п.1 ст. 171 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ 

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

По наследству Вы можете получить как имущество, так и обязанность вернуть кредит.

Статья 1112 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязанность по выплате суммы денежного займа делится между наследниками поровну, долг по кредиту наследники гасят не своим имуществом, а только наследованным.

Ст.1175 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если остались или появились вопросы, спрашивайте.

С уважением.

1
0
1
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород

дом престарелых квартиру забрать не имеет права, только если мама не напишет им завещание. В отсутствие завещания от мамы вы единственный наследник, независимо от прописки. Кредит взятый на имя мамы-недееспособной-можно признать незаконным через суд. Если вы будете вступать в наследство, то долг по кредиту перейдет к вам

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Как расторгнуть целевой договор?
Добрый день! Как расторгнуть целевой договор? Нужно ли мне выплачивать деньги учебному заведению или только нужно выплатить организации, которая предоставила целевой договор?
, вопрос №3723173, Alina Kalashnikova, г. Москва
Доверенности нотариуса
Можно ли каким-то образом мне составить доверенность на нее, чтобы она могла подписывать договор от моего лица?
Здравствуйте! Возник такой вопрос: мы с моей женой занимаемся оформлением свадебных мероприятий. Для правомерности заключения договора решили, что я зарегистрируюсь, как самозанятый. Однако для согласования нюансов с потенциальными заказчиками на встречи выезжает она. Можно ли каким-то образом мне составить доверенность на нее, чтобы она могла подписывать договор от моего лица?
, вопрос №3723141, Максим, г. Смоленск
1200 ₽
Автомобильное право
До заключения кредитного договора до Вас была доведена информация о возможности участия в программе
Нужно составить и понять, кому отправлять письмо с претензией на увеличение ставки по потребительскому кредиту. Ситуация: При получении кредита была ставка 4%, при условии одновременного заключения договора страхования жизни и здоровья с банком Уралсиб. Это было сделано. Но, так как сумма такой страховки была слишком высокая (500 тыс. рублей, при сумме кредита 1,8 млн и сроке 5 лет), я решил расторгнуть такой договор со страховой компанией, которую (по умолчанию) предлагает банк (в период охлаждения - 14 дней) и заключить новый договор, с другой страховой компанией, где будут те же риски и те же условия (кроме цены), в течение 30 календарных дней. По условиям банка, если с новой страховой договор заключен в течение 30 дней и указаны все те же риски, то ставка сохраняется - п. 4.1 и 4.2 Все условия сохранения ставки 4% есть в индивидуальных условиях договора кредитования (прикрепил) После этого я написал претензионное письмо в банк (прикрепил), где указал - то, что написано выше и написал, что хочу сохранить ставку 4% т.к. выполнил все условия. Банк прислал письмо с отказом, в котором не указаны конкретные причины отказа принять страховой полис другой компании. Текст отказного письма: "В ответ на Ваше обращение от 24.04.2023 (O-230424-000859) ПАО «Банк Уралсиб» (далее – Банк) сообщает следующее. 29.03.2023 между Вами и Банком был заключен Кредитный договор № 2209-N83/01454 (далее - Кредитный договор) на сумму 1 832 534,54 рублей, сроком до 28.03.2028. До заключения кредитного договора до Вас была доведена информация о возможности участия в программе добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков путем заключения соответствующего договора страхования (далее – Договор страхования). Наличие Договора страхования не является условием получения кредита, однако заключение такого договора одновременно с Кредитным договором влияет на размер процентной ставки за пользование кредитными средствами. Вами было принято решение о заключении договора добровольного страхования жизни и здоровья, в связи с чем годовая процентная ставка по Вашему Кредитному договору была снижена до 4,0 %. С Вашей стороны инициировано расторжение Договора страхования, в связи с чем процентная ставка по кредиту с 29.04.2023 установлена 22,5 % годовых, что соответствует условиям Кредитного договора. Предоставленный Вами взамен расторгнутого Полис страхования №LIL256402965 от 21.04.2023 с СПАО «Ингосстрах» не может быть принят Банком. Подписанием Кредитного договора Вы выразили согласие со всеми указанными выше условиями кредитования. Порядок и условия страхования, связанного с программами потребительского кредитования, размещены на официальном сайте Банка www.uralsib.ru в разделе «Страхование кредитов». С уважением и надеждой на дальнейшее сотрудничество." По ссылке на сайте нашёл раздел https://www.uralsib.ru/faq/personal/kredity/strakhovanie-kreditov Там есть раздел: "В рамках программы потребительского кредитования процентная ставка годовых снижается в период действия Договора добровольного страхования жизни и здоровья, соответствующего нижеуказанным требованиям, и заключаемого Заемщиком одновременно с Кредитным договором. Договор добровольного страхования жизни и здоровья должен: Быть оплачен единовременно на весь срок кредитования, но не более, чем на 2 лет, Включать в себя в обязательном порядке страхование Заемщика на случай смерти или на случай получения инвалидности 1 или 2 группы в результате несчастного случая или болезни. Покрывать полностью сумму Основного долга Кредита. Факт заключения Договора добровольного страхования подтверждается предоставлением Кредитору договора оферты и документов, подтверждающих оплату страховой премии. Процентная ставка будет изменена в сторону увеличения при прекращении действия базовой программы Договора добровольного страхования жизни и здоровья, соответствующего указанным требованиям, и заключенного одновременно с Кредитным договором." Упор делается на слове "одновременно" с Кредитным договором. До претензионного письма общался с поддержкой в банке, где каждый раз придумывали разные причины, почему это невозможно сделать. Причины, которые запомнил 1. "Другую страховую можно выбирать только при автокредитовании и ипотеке" 2. Расторжение и заключение нового договора страхования должно было делаться одновременно в день получения кредита. 3. Есть какие-то общие правила банка, на сайте, где указано, что расторжение и заключение договора страхования невозможно без увеличения ставки. Вопросы: 1. После ознакомления с п.4.1 и 4.2 Договора - какие аргументы мне нужно привести (или ссылки на законы/решения), чтобы сохранить ставку 4% 2. Как мне составить новое письмо и какая форма будет этого письма для повторного рассмотрения вопроса сохранения ставки 4%? 3. Правильно ли я понимаю, что раздел "страхование" на сайте имеет более низкий приоритет по сравнению с подписанными индивидуальными условиями? Слово "одновременно" применительно к договору страхования, который заключается с оформлением кредита не убирает возможность расторжения этого договора и заключения нового в указанные сроки?
, вопрос №3721844, Сергей, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Можно ли составить договор чтобы я платил ипотеку но после ее полной выплаты принадлежать квартира будет только супруге
Хотим развестись с супругой. В браке куплена квартира, я основной заемщик. Можно ли составить договор чтобы я платил ипотеку но после ее полной выплаты принадлежать квартира будет только супруге
, вопрос №3721638, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 13.10.2018