Положен ли налоговый вычет за первоначальный взнос на покупку квартиры?

Добрый вечер! В январе, феврале 2017 года, сыну предоставилась возможность участвовать в Проекте «Новая жизнь», запущенном губернатором Белгородской области для молодых специалистов и стать обладателями доступного жилья. Для получения собственного жилья, размером 26,8 кв.м., стоимостью 1200000 руб., надо было внести первоначальный взнос в сумме 345 тыс. Что мы и сделали. Через год (июль 2018 г), он получил ключи от квартиры, документы, в которых говорилось, что оставшуюся сумму он должен погасить в течении 5 лет, (600 тыс), после этого он становится полноправным хозяином своей квартиры. У меня такой вопрос: "Можно ли подать заявление на налоговый вычет за первоначальный взнос,(2017 год), или надо ждать выплаты всей суммы? и кто может подать сын, или родители, которые помогли с первоначальным взносом? когда это можно сделать? Спасибо!

Показать полностью

11 октября 2018, 23:08, Наталья, г. Грайворон

налоговый вычет

X - X - - - - - - - - - - - - - - X - X X - X - - - - - - - - - - - - - - X - X

Юрист, г. Омск

Добрый день!

Исходя из положений п.3 ст.220 Налогового кодекса РФ, право на имущественный вычет возникает при наличии следующих условий:

- произведены расходы на приобретение жилья (и, соответственно, у налогоплательщика есть документы, подтверждающие этот факт);

— налогоплательщик располагает документами, подтверждающими право собственности на жилье.

Таким образом, право на имущественный вычет возникает после оформления права собственности согласно выписке ЕГРН (свидетельству о регистрации).

Если жилье оформлено в собственность в 2017 г., то можно подать заявление на вычет за уплаченный первоначальный взнос.

Платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств, по общему правилу, должны относиться именно к налогоплательщику, претендующему на вычет. Однако если первоначальный взнос был уплачен от третьего лица (вами за вашего сына), то необходимо к заявлению на вычет приложить доверенность в простой письменной форме, на основании которой вам были переданы полномочия для внесения денежных средств, переданных вам вашим сыном, для внесения оплаты по договору (номер, дата договора, стороны договора).

13 октября 2018, 21:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Но суть вопроса в том, что могу ли я эти деньги перед покупкой квартиры новой положить на вклад на 6-9 месяцев, а

Здравствуйте, я получил квартиру в наследство и продал ее, прошло менее 3х лет во владении, соответственно я обязан уплатить налог с ее продажи, но если я приобрету жилье себе (в течении года) на эти деньги то необходимость в уплате налога отсутствует, я также осведомлен. Но суть вопроса в том, что могу ли я эти деньги перед покупкой квартиры новой положить на вклад на 6-9 месяцев, а уже после приобрести себе жилье и предоставить декларацию в налоговую, можно ли так сделать или за такое возможны какие-то санкции?

11 июня, 23:29, вопрос №4979160, Станислав, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Размышляю о подаче на раздел имущества: квартира в ипотеке в долях пополам, использован маткапитал на первоначальный взнос, детям доли ещё не выделены, ипотека оформлена только на бывшего мужа

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие риски и возможности при данной ситуации: развожусь с мужем, трое детей, младшей 5 месяцев. Размышляю о подаче на раздел имущества: квартира в ипотеке в долях пополам, использован маткапитал на первоначальный взнос, детям доли ещё не выделены, ипотека оформлена только на бывшего мужа. Ещё есть машина рыночной стоимостью около 500тыс руб. Бывший муж на мирное решение вопроса не идёт. Разъехаться некуда.

11 июня, 12:34, вопрос №4978733, Мария, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

7 лет назад снял с карты 200000 есть выписка о транзакции.Дал на первоначальный взнос по ипотеке сожительнице.Как доказать, расписки нет.ДКП на квартиру составлен 23.03.2018, Деньги снял 30.03

08 июня, 18:54, вопрос №4976791, Анна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, подавала налоговый вычет на покупку лекарственных препаратов, но не прикрепила назначение

Здравствуйте,подавала налоговый вычет на покупку лекарственных препаратов,но не прикрепила назначение врача,потому что не знала об этом требовании,пришло требовании о представлении пояснений,которые я увидела только сейчас (уже прошло 5 дней), 2 июня пришел акт налоговой проверки,где выявлены нарушения ст. 219 НК РФ и дальше по тексту По результатам налоговой проверки проверяющими установлена неуплата следующих налогов, сборов, страховых взносов (недоимка), предлагается привлечь к ответственности за совершение налогового правонарушения: И ничего больше нет ,что делать в этой ситуации,будет ли какая-то ответственность,что делать с требованием ?

07 июня, 16:20, вопрос №4976068, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.