Оформление договора дарения всей квартиры, если доля собственности не переоформлена

Здравствуйте, если квартира по дарственной не переоформлена на бабушку, то это надо срочно делать, иначе потом будут проблемы. Потом уже бабушка сможет оформить на вас.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
 

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)

Добрый день, Анастасия! В первую очередь, Вам необходимо осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на долю отца к бабушке и одновременно — переход права собственности по договору дарения на Вас, оформив договор дарения. С документами надо будет подойти в МФЦ.

Выписать Вашего отца из квартиры затем можете уже Вы на основании судебного решения, если он, конечно, добровольно не согласится выписаться. Но на стадии судебного решения могут отказать в иске, учитывая, что у Вашего отца не будет другого места жительства.