Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право забрать задаток в полном размере и деньги за моральный ущерб от ожидания?
Здравствуйте. Подскажите, такая ситуация: внесли задаток за квартиру. Составили договор через агенство, что должны выйти на сделку 20 апреля 2018года. Сейчас уже осень и мы не можем выйти на сделку из -за того, что у продавца не совершеннолетний ребенок. А переехать они не могут, потому что компания застройщик задерживает сдачу дома(таунхауса) в эксплуатацию. Можем ли мы забрать задаток в полном размере и потребовать деньги за моральный ущерб?
Здравствуйте, Евгений!
Согласно п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Соответственно, Вы можете истребовать у продавца задаток в двойном размере.
Надеюсь, мой ответ помог Вам, удачи!