Продажа квартиры с выделением долей несовершеннолетним дольщикам в другом жилье

Добрый день. Мне нужна юридическая помощь в получении разрешения в органах опеки на следующую процедуру: отчуждение долей детей по квартире, где были использованы средства маткапитала, путем дарения. выделение долей детям в новой квартире, где имеется Дальневосточная ипотека (не погашена). Детям принадлежат доли в квартире, некогда приобретенной с участием средств маткапитала. 2,5 квадратных метра, квартира 41.5 метра. Ипотека выплачена. Мне нужно получить разрешение органов опеки на отчуждение долей детей (6/96) путем дарения моей родной сестре (моя доля 90/96 отчуждена ей же). Будет выделение долей детям в новой квартире 57,5 квадратов, по 12/100 каждому ребенку (то есть улучшение условий). Квартира еще находится в ипотеке, разрешение банка на выделение долей детям в новой квартире путем дарения получено, документы у нотариуса подготовлены.

Здравствуйте подскажите пожалуйста квартира в долях по 1/2 мать и сын, сын умер мать вступает в наследство. она при продаже квартиры платить налог только за его долю?, так она у неё менее трех лет в собственности, а своя доля у неё в собственности более трёх лет?

Хочу продать однокомнатную квартиру которая была куплена в браке, но у моей жены на момент покупки недвижимости был ещё несовершеннолетний ребенок от её первого брака. На данный момент он уже взрослый и проживает в другом городе. Вопрос: нужно ли согласие супруги сына на продажу квартиры где являюсь я собственником?

Здравствуйте. Покупаем с супругом квартиру. Часть средств наличные + мат капитал. Квартира будет оформлена в собственности на мужа. Мне и детям выделены доли по части мат капитала. Можем ли мы пот сделки купли-продажи сразу оформить доли. Или же нужно оформить брачный договор или соглашение о выделении долей?