Каковы условия продажи гаража в долевой собственности?

Здравствуйте, продаю два гаража, в собственности с декабря 2015 года ( менее 3- х лет). Право собственности возникло на основании договора дарения. Вид собственности - общая долевая собственность(1/16). Продажа по цене 1 200 000. Подскажите, как оформляется договор купли продажи - самостоятельно или у нотариуса? и нужно ли уплачивать в таком случае налог с продажи, спасибо