8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли отец по принуждению брата оспорить составленный с его участием ДКП на дом, проданный нам?

В январе 2018г. С мужем купили дом у его отца, сумма была ниже рыночной. У мужа есть брат, который 2года не являлся к отцу, а сейчас узнав о продажи дома, появился, и требует от отца расторгнуть сделку, отец под давлением может согласиться. Дом возвращать прежнему владельцу и делить его впоследствии с братом не готовы, так как после покупки дома,в него было вложено много средств. Подскажите,как быть?

, Регина, г. Краснодар
Денис Редько
Денис Редько
Адвокат, г. Краснодар

пусть муж его перепродаст Вам, тогда тяжелее будет вернуть дом. Для того чтобы оспорить сделку, должны быть основания. Юридически доказать, что сделка совершена под давлением против воли собственника очень тяжело. Другой путь — предоставить меддокументы, подтверждающие что отец не осознавал своих действий при ее заключении. Но тогда все равно будет проводится психо-неврологическая экспертиза, то есть так просто одними документами не прикрыться. Поэтому думаю у Вас нет весомых оснований переживай о законности заключенной сделки. Тот факт что имущество куплено по заниженной рыночной цене еще не свидетельствует о незаконности сделки. Вот если отец докажет юридически что Вы ему не передали денег при заключении сделки, то такой договор или сделку можно признать незаключенной, но это еще нужно доказать.

1
0
1
0
Татьяна Трибунская
Татьяна Трибунская
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте. Просто так расторгнуть сделку в одностороннем порядке он не сможет. Для этого придется обращаться в суд. Договор купли-продажи недвижимости может быть расторгнут только при существенном нарушении стороной своих обязательств. 

Сейчас вы владеете домом, и его у вас забрать не могут. Но если дело дойдет до суда, то Вам надо будет предоставить доказательства, что Вы как добросовестный Покупатель свои обязательства исполнили: имущество приняли, деньги передали, и т.д. Смотря какие требования будут заявлены в иске.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Раздел имущества
Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца
Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца. Собственником дома является мой отец. Брат умер два года назад, мой отец продал дом и хочет в качестве компенсации доли наследства передать сыну моего покойного брата некую сумму денег, чтобы после смерти отца, родственник не претендовал на оставленное моим отцом имущество. Как оформить передачу денег. Спасибо.
, вопрос №4096445, Марина, г. Москва
Семейное право
Хочу поменять фамилию и отчество, может ли отец узнать об этом если мне 25 лет?
Хочу поменять фамилию и отчество, может ли отец узнать об этом если мне 25 лет? Он созаемщик в ипотеке у мамы, а я прописана в квартире
, вопрос №4096137, Юлия, г. Ухта
Наследство
В 2014 году умер брат (по завещанию принадлежало 50% дома)
Добрый день. Позвонили из сельсовета, сказали, что нужно оформить дом в деревне (на данный момент дом не оформлен). Дом принадлежал маме(умерла в 1993 году). Завещала дом мне и брату в равных долях. Завещание и документы на дом оформленный на маму есть на руках. По завещанию дальнейших вступлений прав собственности не производили. В 2014 году умер брат (по завещанию принадлежало 50% дома). У брата есть единственная дочь которая унаследовала все его имущество. На 50% дома она не претендует. Вопрос: какие документы нужны для оформления 100% дома на меня. Спасибо.
, вопрос №4095583, Николай, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?
Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо
, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.10.2018