Какое грозит наказание за нарушение условий договора паевого взноса?

в 2015году был составлен договор паевого взноса с пунктами нарушающими права потребителя (я не юрист поэтому только после подписания узнала об этом).По условию договора должна была выплатить денежные средства в счет приобретения доли в помещении паркинга (при этом размер доли и помещения не указан) просто отражена цена в договоре, а также то, что Жилищно-строительный кооператив (застройщик паркинга) имеет право в одностороннем порядке изменить долю (которая и без того не указана в договоре)). Я все оплатила, но когда пришла подписывать акт приема-передачи увидела, что на моем парковочном месте построена сточная труба (общие коммуникации), а также машино-место размер менее, чем требуется законодательством (по факту 4,1м на 2,3м) Машину поставить на место не могу, мешает сточная труба, а также габариты моего места позволяют в впритык поставить машину к соседу. Что делать? есть ли вероятность выиграть суд? Сейчас пытаюсь до судебно урегулировать спор, но ЖСК на встречу мне не идет.