Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе? У меня мама и отец развелись 10 лет назад! Он переехал к другой женщине! По документам дом на два хозяина(мать и отец), за 10 лет он ничего не платил за содержание его половины! Сейчас он разругался со своей нынешней женой и пришёл, ломиться как говорит а свой дом! Он имеет на это право? Разъясните?
Здравствуйте!
Согласно Статье 3 ЖК РФ никто не вправе выселять жильца из жилого помещения.
Согласно Статьи 155 ЖК РФ неиспользование помещения собственниками не является причиной не платы ЖКУ.
Как гласит Гражданский кодекс Российской Федерации, владелец жилой недвижимости продолжает нести ответственность за содержание жилой недвижимости. Это касается оплаты коммунальных услуг по лицевым счетам и их долгов. Согласно 249 статьи ГК РФ, содержать жилое имущество, предварительно имеющееся в долевом виде, обязан каждый собственник в соответствии с размером доли.
Как гласит статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилой площади обязан содержать свое имущество, если иное не предусматривается правовыми актами. В статье 153 ЖК РФ предусматривается порядок оплаты коммунальных услуг в качестве жилого объекта. Житель должен своевременно и в полном объеме оплачивать все суммы по коммунальным услугам.
Сейчас, я так понимаю, бремя коммунальных платежей все эти годы несла Ваша мать в связи с чем она может обратиться в суд с требованием компенсировать ей коммунальные издержки.
А в дальнейшем лучшее решение — разделение лицевых счетов. В этом случае каждый участник оплачивает отдельную квитанцию. Также может быть одна квитанция с несколькими счетами (для каждого собственника).
