8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оформить в собственность земельный участок, если наша семья пользуется им более 20 лет?

Доброго времени суток.

Меня зовут Антон и у меня такой вопрос: Можно ли оформить в собственность земельный участок, если наша семья пользуется им более 20 лет?

Предыстория такая:

В далеких девяностых годах на соседнем участки жили Дедушка с Бабушкой. После их кончины мой отец заключил устное соглашение с дочерью усопших, в котором договорились о сумме за этот участок и возможностью пользоваться им. Часть денег была передана этой женщине, после чего она уехала куда-то в другой город и связь была потеряна.

В публичной кадастровой карте России по этому участку нет данных.

Хотелось бы представлять всю цепочку действие по этому вопросу.

Спасибо.

Показать полностью
, Антон, г. Тюмень

Наиболее подходящий вариант — обращение в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности в соответствии с Гражданским кодексом РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ:

Определить размер пошлины. Учитывайте, что можно перечислить больше денег, впоследствии вернув излишек (заявление на возврат), но меньше с доплатой потом — нельзя.
Скачать шаблон квитанции для физического лица.
Заполнить квитанцию, указав необходимые реквизиты и данные плательщика.
Оплатить пошлину. Сделать это можно посредством обращения в любой банк или, воспользовавшись услугами госпортала, электронным способом.
Подать документы регистратору после совершения платежа. Лучше подождать пару дней, чтобы деньги успели «дойти» получателю.

0
0
0
0

Здравствуйте.

Вариант с приобретательной данностью можно рассматривать, только он не распространяется на земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

В далеких девяностых годах на соседнем участки жили Дедушка с Бабушкой

Не известно на каком основании участок был предоставлен и был ли он оформлен.

Помимо этого необходимо предоставить документы доказывающие, что земельный участок действительно был образован в соответствии с законодательством действовавшим на тот момент и это не просто «кусок» земли огороженный забором.

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Тюмень

Можете подсказать, что надо узнать, выяснить, получить… для дальнейшего обращения в суд?

Добрый вечер!

1. Запросить сведения из кадастра недвижимости

2. Запрос в архивные отделы администрации о выдаче постановления главы администрации о предоставлении участка Бабушке или Дедушке (искать по адресу или Ф.И.О. лиц, проживавших в доме)

3. Запросить сведения из похозяйственной книги в администрации города 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка при его присутствии на сделке?
Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке
, вопрос №4970561, Татьяна, г. Рыбинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить земельный участок с чужим зарегистрированным домом?
Можно ли приобрести земельный участок если на нем расположен зарегистрированный в дом другого собственника? Земельный участок продавцу достался в наследство и зарегистрирован на него
, вопрос №4969967, Александр, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить выплату за земельный участок, если муж не является отцом детей?
Добрый вечер, хотела узнать могу ли я получить выплату за земельный участок если муж не евляется отцом детей? Брак зарегистрирован.
, вопрос №4968781, ЕКАТЕРИНА, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как списать долги за ЖКУ в пустующем доме и получить льготу инвалиду 1 группы?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация следующая. Имеется частный дом. В нём никто не проживает уже около 4 лет. Несмотря на это, продолжают начисляться платежи за жилищно-коммунальные услуги. Один раз я уже обращался с заявлением о том, что дом пустует — тогда вопрос с долгами удалось урегулировать, был произведён перерасчёт. Однако спустя некоторое время начисления возобновились, и в настоящее время снова образовался значительный долг. Недавно дом перешёл в мою собственность. Кроме того, я являюсь инвалидом 1 группы. Подскажите, пожалуйста, как правильно и законно действовать в данной ситуации? Есть ли возможность полностью или частично списать образовавшийся долг? Можно ли оформить льготный расчёт платежей с учётом моей группы инвалидности? Буду очень признателен за чёткий алгоритм действий и ссылки на нормы закона. Заранее благодарю.
, вопрос №4968369, Павел, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.10.2018