Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как произвести обмен или продажу комнаты, которая куплена на материнский капитал?
Здравствуйте.Я приобрела комнату в коммуналке за материнский капитал(у меня 2 детей). В данный момент живу в 3 комнатной квартире, где моя доля 1/5 от квартиры,живем в 1 комнате с детьми и мамой моей.Хотела бы купить или обменять эту комнату в коммуналке на комнату в этой квартире(она принадлежит моему отцу). Так чтобы все прошло официально.Комната в коммуналке находится у меня в собственности около года.Каким образом можно это сделать?Заранее спасибо.
Продажа квартиры или дома, ранее приобретенного на маткапитал и оформленного в общую собственность всех членов семьи (родителей и детей) контролируется органами опеки и попечительства.
Таким образом, без предварительного разрешения органа опеки продать такие квартиру или дом невозможно.
Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены предстоящей сделкой по отчуюждению жилья, а именно:
Они не потеряют доли в праве собственности (то есть взамен им будет выделены доли в другом жилье);
После переезда в другое жилье размер площади на каждого проживающего в новом жилье человека не будет меньше, чем в отчуждаемом жилье, то есть не будут ухудшаться жилищные условия несовершеннолетних детей.
