8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каким должен быть в данной ситуации аналог завещания?

Здравствуйте. Вопрос такой. Развевшись с супругой купил квартиру. У нас общий сын. Квартира куплена на мои деньги после развода, но на накопленные в браке. Была договоренность, что супруга на них (свою половину, нажитое как совместное имущество) не претендует, если купив квартиру я напишу завещание что половина квартиры остается сыну. Теперь она требует другого: либо дарственную на полквартиры на сына, либо я отдаю ей половину денег (которые совместно нажитое), т.к. она говорит что завещание можно переписать в любой момент. Я делать этого не собирался, но ее не убедить. Дарственную на полквартиры на сына я писать не хочу, потому что это дает право находиться у меня в квартире бывшей супруге и качать свои права, а я бы хотел спокойно прожить, а не как на вулкане. Вот и вопрос, есть ли какой то аналог этим дарственным или завещанию?? Чтобы собственником полквартиры являлся сын, но ТОЛЬКО ПОСЛЕ моей смерти и чтобы изменить или переписать это было НЕЛЬЗЯ (чтобы бывшая супруга была уверена, что сыну точно отойдет эта часть); и пока я жив, он бы собственником не являлся, а значит и бывшей супруге в этой квартире делать было бы нечего???

Показать полностью
, Илья, г. Великие Луки
завещание
Уточнение от клиента

Эти денежные средства не делились. Супруга хочет гарантированно чтобы сыну досталось 50% квартиры. Она готова у нотариуса оформить это как в счет этих денежных средств.

Илья, уточните, при разводе эти денежные средства как-то делились, составлялось письменное соглашение? Просто после нахождения «аналога завещания», не исключена вероятность того, что бывшая подаст на вас в суд о взыскании 50% этой суммы, и при отсутствии соглашения, суд, вероятнее всего, взыщет с вас эти деньги.

есть ли какой то аналог этим дарственным или завещанию??

Илья

да, есть еще приватизация и покупка жилья.

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Великие Луки

Эти денежные средства не делились. Супруга хочет гарантированно чтобы сыну досталось 50% квартиры. Она готова у нотариуса оформить это как в счет этих денежных средств.

Андрей Шурыгин
Андрей Шурыгин
Юрист, г. Волгоград

а вы хотите сыну 50% в будущем «отдать», сколько лет сыну?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Гражданский кодекс

Статья 421. Свобода договора
 
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Могу посоветовать прописать все условия пользования в договоре дарения или купли-продажи доли. Т.е. если Вы хотели бы проживать в этой квартире, а она, как законный представитель собственника, не могла иметь туда доступ, то это надо отразить в условиях договора. И указать на это условие, как на существенное для данного договора. В случае нарушения этих условий, договор может быть признан недействительным. Но при этом Вам необходимо подписать соглашение у нотариуса соглашение о разделе имущества после расторжения брака.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Что делать, если требуют вернуть деньги за выплату кредита по расписке?
Здравствуйте. У меня такая ситуация: несколько лет назад отчим взял машину в кредит, в прошлом году умер и кредит перешел на мою мать, они были в браке, мы понимали что кредит не потянем и нашелся человек, который был готов пользоваться этой машиной и лично выплачивать кредит. Спустя несколько месяцев он отказался от выплаты кредита и соответственно пользования транспортом, но и в добавку потребовал с матери 250тыс. (средства которые он выплатил за все время пользования им транспортом), недавно он взял с матери расписку, в которой она обязана выплатил сумму в течении 2-х недель. Средств у нас не хватит, живем вдвоём, сам я студент ВУЗа без стипендии и небольшой зарплатой за счет работы. Подскажите пожалуйста, какие у нас есть варианты в данной ситуации? Буду очень признательным за любые предложения
, вопрос №5015771, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Продажа залогового автомобиля без уведомления банка: риски для заемщика
Здравствуйте. Нужна консультация по сложной ситуации с залоговым автомобилем и возможными рисками. Автомобиль оформлен на моего отца, он является заемщиком и собственником. Автомобиль был куплен за наличные, затем был оформлен кредит под залог автомобиля. Несколько лет кредит платился исправно, но сейчас возникла просрочка около 3 месяцев, задолженность примерно 1,5 млн рублей. У отца была оформлена генеральная доверенность на меня с правом совершать регистрационные действия и продажу автомобиля. Я продал автомобиль через перекупов, но кредит полностью не закрыл. Отец изначально разрешал продажу только при условии полного погашения кредита, но это условие не было выполнено. Автомобиль в ГИБДД до сих пор числится на отце, так как покупатели его не переоформили. Договора купли-продажи на руках нет, деньги были получены наличными. Банк про продажу автомобиля не уведомлялся. Сейчас банк оказывает давление на отца, счета ограничены. Также у родителей есть квартира, которая официально находится в залоге у частного инвестора. Вопросы: 1. Какие реальные риски для отца в данной ситуации? Может ли банк обратиться в полицию и есть ли риск уголовной ответственности для отца? 2. Как правильно вести себя отцу при общении с банком? 3. Нужно ли самому обращаться в банк с заявлением о сложной финансовой ситуации и просить реструктуризацию? 4. Может ли банк обратить взыскание на квартиру, если она уже находится в залоге у другого лица? 5. Какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы максимально защитить отца? 6. Нужно ли в данной ситуации привлекать адвоката или достаточно консультации юриста? Спасибо.
, вопрос №5014342, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Какая высота тротуара должна быть в местах въезда во двор частного дома?
Какой должна быть высота тротуара напротив въезда во двор частного дома? Здравствуйте! У нас в селе строят тротуары вдоль центральной дороги, не делая понижения их в местах, где находится въезд во двор дома или в гараж. Поясните, пожалуйста, какой высоты должен быть тротуар для подъезда к частному дому? Спасибо.
, вопрос №5013731, Сергей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли поставить забор на участке, если внутри находится опора ЛЭП?
Могу ли я возвести забор по границе своего участка, при условии, что опора ЛЭП останется внутри и какой должен быть порядок моих действий для согласования возведения забора? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на моем земельном участке находится одна опора ЛЭП 0.4кВ (уходит в глубь участка на 7 метров). Охранная зона шириной 2 метра отмечена на кадастровой карте и указана в выписке из ЕГРН. Участок приобретался уже с этой опрой. Могу ли я возвести забор по границе своего участка, при условии, что опора ЛЭП останется внутри и какой должен быть порядок моих действий для согласования возведения забора?
, вопрос №5013417, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие риски при покупке частного дома у пожилого собственника?
Какие риски при покупке такой недвижимости? Я хочу купить частный дом в московской области. Хозяйка дома - это женщина 80 лет. В доме она проживает со своим сыном-инвалидом (40 лет). Они оба прописаны в москве в квартире второго сына хозяйки. В самом доме не прописан никто. Хозяйка хочет продать дом по причине того, что ей стало тяжело тут зимовать. Хочет переехать в теплый регион и там купить недвижимость (уже после сделки). Для меня в случае покупки это будет единственное жилье, оно будет оформляться в долевую собственность в двумя малолетними детьми. И для нас это будет единственное жилье, мы там пропишемся. Пнд, психиатр на сделку будет. Если вдруг в будущем бабуля захочет оспорить сделку в суде, насколько вероятно, что суд решит в ее пользу? С учетом того, что на момент сделки бабуля и ее сын с инвалидностью будут прописаны в квартире в москве. То есть для них жилье не единственное. Какие еще риски в данной ситуации?
, вопрос №5011670, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.09.2018