Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы арендодатель должен предъявить при аренде коммерческой недвижимости?
Здравствуйте,какие документы арендодатель должен предъявить при аренде коммерческой недвижимости(нежилого помещения)?Кроме договора аренды,чтоб в дальнейшем у арендатора не было проблем с оформлением ИП
Здравствуйте Григорий!
Вы пишите:
какие документы арендодатель должен предъявить при аренде коммерческой недвижимости(нежилого помещения)? Кроме договора аренды, чтоб в дальнейшем у арендатора не было проблем с оформлением ИП
Чтобы сдать в аренду недвижимое имущество кроме договора аренды арендатор вправе запросить у арендодателя выписку из ЕГРН (выписка представляется Росреестром). Это необходимо для подтверждения законности владения и распоряжения имуществом. В выписке будут указаны все права и все ограничения, залоги и иные обременения.
Здравствуйте! При заключении договора аренды нежилого помещения необходимо проверить, что арендодатель является собственником сдаваемого в аренду помещения (выписка из ЕГРП), а также не лишним будет запросить технический план на помещение.
Вместе с тем, статья 22.1. ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» не содержит в перечне документов, представляемых для регистрации ИП договор аренды.