Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа комнаты в общежитии без участия соседей
Здравствуйте, при продаже комнаты(статус комнаты)в общежитии, нужен отказ соседей, может нотариус заверить без их участия?
Здравствуйте Сергей.
при продаже комнаты(статус комнаты)в общежитии, нужен отказ соседей, может нотариус заверить без их участия?
Нужен не отказ, а уведомление других собственников комнат о продаже. Если они в течении 30 дней не захотят выкупить Вашу комнату за объявленную цену можете продавать. Соответственно нотариус без подтверждения уведомления или письменного отказа всех собственников комнат договор не удостоверит.
ч. 2 ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.