Добрый вечер! Не проживаю с мужем 3 года , но не разведены, есть ребенок проживает со мной , квартира ипотечная, оплачиваю ипотеку одна, он не участвует в оплате. Собственность оформлена на меня, но он созаемщик. Могу ли я выписать его с квартиры без его ведома? При разводе имеет ли он право на долю?
Согласно ст. 34 Семейного кодекса,
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Также согласно ч.4, ст. 38 Семейного кодекса:
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Поэтому, формально, при разводе, муж может претендовать на долю в ипотечной квратире, так как имущество приобретается в браке. Для исключения данного обстоятельства, Вам нужно будет доказывать в суде как факт раздельного проживания, так и то, что кредит оплачивается исключительно Вами.
Снятие с регистрационного учета супруга, при отсутствии его согласия, возможно только в судебном порядке, чот предпоолагает его извещение об этом.
Если ответ оказался полезен, нажмите "+".
Здравствуйте, Юлия.
Для правильной оценки Вашей ситуации с позиции законодательства Российской Федерации необходимо предоставить следующую информацию:
1. Когда был оформлен брак?
2. Когда оформлена ипотека? (имеется в виду в период брака или до заключения брака)
3. Когда родился ребенок?
4. Кто является отцом ребенка?(муж или нет?)
5. Кто зарегистрирован в квартире приобретенной в ипотеку?
6. Какие источники доходов имеются у Вас и Вашего мужа?
При разводе ключевое значение может иметь факт участвовал ли он в оплате ипотеки. Выписать человека из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке, более подробную информацию можно получить у адвоката на консультации.
