Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрен ли налог на имущество при продаже 2-х объектов в год?
Здравствуйте! Купил дом с земельным участком за 1500 000 руб. продаю за 1000 000 руб., ( кадастровая стоимость земельного участка с домом составляет 670 000 руб.) в этом же году продаю комнату за 450 000 руб. Купленную за 100 000 руб. всё это имущество в собственности менее 3-х лет. Вопрос: попадаю ли я на налог, если да то какая сумма облагается налогом ?
Аким, добрый вечер!
Доход, полученный от продажи имущества (дома с участком и комнаты) будет облагаться НДФЛ в размере 13%. Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Т.е., если дом с участком будет продан за 1 млн рублей, то платить налог будете только за комнату. Также Вы можете доход уменьшить на расходы по приобретению имущества, при наличии документального подтверждения затрат. В таком случае налог будет платиться с разницы между ценой продажи и ценой покупки.
Налог платиться не с покупки недвижимости, а с продажи, т.е. дохода от продажи.