Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Правомерно ли требование УК заключить договор для установки объекта с размещаемой информацией?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос: Есть разрешение на установку объекта для размещения информации от от комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации. Но пришли из управляющей компании и требуют заключить с ними договор или предоставить протокол согласия от собственников многоквартирного дома (помещение не жилое). Правомерно ли это?

20 сентября 2018, 13:32, Анжелика, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анжелика! Требование о получении согласия собственников правомерно в том случае, если Ваш объект затрагивает общее имущество собственников, допустим, фасад, или земельный участок под домом. Это прямо следует из ст. 44 ЖК РФ:

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Если Ваш объект никак не затрагивает общее имущество, в этом случае требования неправомерны.

20 сентября 2018, 16:11

Похожие вопросы

Семейное право

Правомерно ли такое решение судьи?

Здравствуйте! По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г. Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения. Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП. Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе. Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность. На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица. Правомерно ли такое решение судьи? В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....) Заранее признателен за советы!

09 февраля, 13:58, вопрос №4851822, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?

09 февраля, 10:23, вопрос №4851415, Лариса, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?

09 февраля, 10:08, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

2 ответа

ЖКХ

Может ли самостоятельно УК поменять владельца лицевого счета?

Два собственника квартиры. Счета всегда приходили на меня. Может ли самостоятельно УК поменять владельца лицевого счета?

09 февраля, 09:57, вопрос №4851380, Светлана, г. Сочи

1 ответ

Гражданство

3 после получения гражданства, обяжут ли меня снова заключить контракт?

Добрый день. Я свошник иностранец не имею гражданство РФ . Контракт заключен 11.03.2025 г Смоленск с правом получения гражданства. 1) отпустят ли меня по окончанию контракта ( 1 год). 2) как получить гражданство РФ которое положено для СВОшника по упрощенной схеме. ? 3) после получения гражданства , обяжут ли меня снова заключить контракт ? 4) если не дадут обещанное гражданство , сколько времени я могу находиться на территории РФ, какие у меня права?

08 февраля, 18:56, вопрос №4850917, Анна Платонова, г. Екатеринбург

2 ответа