Здравствуйте! приватизирую квартиру, тут же продаю для покупки другого жилья. какой будет налог если жил с 1996 года, а приватизирую сейчас и тут же продаю? цена вопроса 4200000
Добрый день! В силу ч. 2 ст. 217.1 НК РФ
Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Вашей собственностью квартира станет только после приватизации, поэтому, к сожалению, придется платить налог. Однако, Вы будете иметь право на налоговый вычет в сумме 1 миллион рублей при продаже квартиры и на налоговый вычет в сумме 2 миллиона рублей при покупке (если Вы ранее не пользовались этим вычетом) — если приобретаемая квартира стоит больше 2х млн…
Таким образом, налог составит 156 000 рублей
(4200000 — 1000000)*13% = 416000;
2000000*13% — 260000
416000-260000 = 156000
