Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если на дачном участке незаконно стали рыть песочный карьер?
Добрый день. Дорогие юристы, помогите разобраться. У моей бабушке есть дача 0,06га (имеется документ свидетельство на право собственности на землю выдан 1995 г.). Лет 5-7 назад бабушка у меня заболела и перестала ходить. Естественно на дачу перестали ездить. Пару дней назад я (внучка) с супругом решили съездить на дачу. и обнаружили следующее: дачи нет, там стали рыть песочный карьер. естественно мы были в шоке. С нами связался начальник этого карьера, и предложил за землю 10-15 тыс руб. Понятно, что за такие деньги участок нам не купить. И вообще как он мог на нашей земле вести эти раскопки?
Здравствуйте.
Для начала попробуйте найти участок занятый карьером на кадастровой карте, чтобы узнать кадастровый номер объекта:
Могу только предполагать, что песок добывается на законных основаниях, т.е. это не «захват» земли. Но не будет лишним обратиться с заявлением в Управление Росреестра с требованием проверить данный участок на предмет исполнения требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
И вообще как он мог на нашей земле вести эти раскопки?
Учитывая, что участок оформлен в собственность в 1995 году, вероятно в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) он не зарегистрирован, установленных границ у него нет.
В таком случае, например, районная администрация могла выделить земельный участок под карьер. Орган регистрации (Росреестр), участок поставил на учет, границы установил, права зарегистрировал. Так как ваш участок в ЕГРН не отображается, факт «наложения» одного участка на другой не мог быть обнаружен.
Мало вероятно, что собственник карьера добровольно вернет вам площадь участка так, что остается судебный вариант.