Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше переоформить квартиру на своего ребенка, если есть долг по кредиту?
Добрый вечер, уважаемые юристы, такой вопрос -
За близким родственником числится кредит, он желает оформить договор дарения на своего ребёнка.
Вопрос: В случае договора дарения, может ли "всплыть" долг перед банком и тем временем данную процедуру оформления договора дарения "завернут"?
И как по вашему мнению, что лучше наследство или договор дарения, существуют ли другие способы (упрощающие) данную процедуру, возможно ли просто переписать квартиру на ребёнка и всё?
Добрый вечер, Андрей, если квартира не в залоге у банка и сейчас нет судебного спора о взыскании долга, дарение можно совершить, в будущем при определенных условиях, например банкротство этого родственника, сделка дарения может быть оспорена. Если в контексте вопроса — дарение или купля-продажа явно лучше, чем оформление завещания, завещание не предполагает передачу квартиры живого лица, а если принять квартиру по завещанию, принявший наследство несет ответственность перед кредиторами наследодателя в пределах стоимости имущества, полученного в качестве наследства. Никакого упрощенного порядка нет — переоформление права собственности возможно в наиболее распространенных случаях куплей-продажей, дарением, меной.