Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выставлять на аукцион земельный участок без межевания?
нашли свободную землю подали заявление о предваоительном согласование нарисовали схему. после пришло письмо от администраций что схема одобрена но участок выставлен на аукцион можно ли выставить на аукцион не отмежованный участок.
Добрый день! До проведения аукциона администрация должна (ч. 3 ст. 39.11 ЗК РФ):
3. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории;
2) обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее — кадастровые работы);
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
3) осуществление на основании заявления уполномоченного органа государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в подпункт 4 пункта 3 статьи 39.11 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
Только после этого принимается решение о проведении аукциона. Таким образом, нельзя выставлять на торги неотмежеванные земельные участки!
Здравствуйте Алена.
на аукцион можно ли выставить на аукцион не отмежованный участок.
Я сделаю предположение, что не на аукцион, а дано извещение «о приеме заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе». Если так, то все законно. (см. ст. 39.18 ЗК РФ)