Здравствуйте.Вопрос такого рода-после вступления в брак продал имеющуюся у меня жилплощадь и купил другую.В данный момент развожусь.Имеет ли жена право на часть этого имущества.Брачный договор не составляли.Спасибо.
Андрей, здравствуйте. Нет, супруга не имеет право на часть имущества, которое было приобретено Вами на личные средства. Главное — доказать, что деньги на покупку поступили от продажи Вашей личной квартиры.
На основании п.1 ст.36 СК РФ
имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как указала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.02.2017 №9-КГ16-21, юридически значимым обстоятельством в имущественных спорах между супругами является то обстоятельство, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество супругами во время брака. Таким образом, приобретение имущества в браке частично за счет личных средств одного из супругов даёт ему право требовать увеличения его доли при разделе общего совместного имущества. Аналогичная правовая позиция изложена в п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017г., где отмечено, что доли супругов в праве собственности на квартиру подлежат определению пропорционально вложенным личным денежным средствам и совместным средствам сторон
Андрей, добрый день!
По семейному законодательству имущество, нажитое супругами во время брака, считается их совместной собственностью.
При разделе совместно нажитого имущества в суде возможно доказать, что квартира, купленная в браке, была приобретена за счет средств, полученных от продажи добрачной квартиры одного из супругов.
Доказать это бывает не сложно в том случае, если деньги переводились на банковский счет. Допустим, Вы продали квартиру, покупатели Вам на счет перечислили деньги, и Вы эти деньги потом перечислили Продавцу новой квартиры. Если были наличные расчеты, суд смотрит на то, чтобы между продажей и покупкой квартиры не прошло много времени, например, между сделками прошло 1-2 дня.
Нужно иметь в виду, что если была доплата за приобретенную квартиру, эта сумма будет подлежать разделу.
Если захотите получить индивидуальную консультацию или заказать документы, можете написать в чат.
Удачи Вам!
Добрый день!
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
По умолчанию супруга имеет право на 1/2 имущества, нажитого супругами в браке, однако, Вы можете представить в суд доказательства о том, что квартира была приобретена на денежные средства от продажи Вашего добрачного имущества, тем самым обосновав свое право на большую часть жилплощади.
Добрый день. Если общих средств на покупку не добавляли и сможете доказать то, что имущество приобреталось именно на средства от продажи старого имущества, то жена не будет иметь прав. В обратном случае возможны варианты.
