88 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Нотариат

Нужно ли в данном случае воспользоваться услугами нотариуса?

Добрый день. Беру комнату в ипотеку

В свидетельстве написано про комнату так:

«комната № 2 16 метров с 1/4 долей в праве общего пользования»

Вопрос: нужен ли нотариус для итогового договора купли — продажи между продавцом и покупателем? Я уже опросила нескольких людей с опытом и мнения разделились

1) не нужен, так как комната выделенная

2) нужен, так как фигурирует слово «доля» и якобы нас все равно завернут на регистрациии сделки ( потеряем время и немного денег) и все равно придется идти к нотариусу

05 Сентября 2018, 08:57, вопрос №2097224
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Алексей
7090
ответов
1874
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Кострома
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

ЗДравствуйте, Наталья

Добрый день. Беру комнату в ипотеку

В свидетельстве написано про комнату так: 

«комната № 2 16 метров с 1/4 долей в праве общего пользования»

Вопрос: нужен ли нотариус для итогового договора купли — продажи между продавцом и покупателем? Я уже опросила нескольких людей с опытом и мнения разделились

1) не нужен, так как комната выделенная

2) нужен, так как фигурирует слово «доля» и якобы нас все равно завернут на регистрациии сделки ( потеряем время и немного денег) и все равно придется идти к нотариусу 

Мое мнение, что нужен, комната это не квартира 

05 Сентября 2018, 09:01
q Отблагодарить
0 0
828
ответов
368
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
нотариус, г. Москва
Общаться в чате

Добрый день.

Как раз, если бы речь шла только о комнате, то нотариус был бы не нужен, т.к. обязательному нотариальному удостоверению подлежат только договоры отчуждения/залога долей в праве общей долевой собственности.

Если комната поделена на доли, тогда необходимо нотариальное удостоверение. Для окончательного ответа, конечно, нужно видеть правоустанавливающие документы.

05 Сентября 2018, 11:54
Наталья
клиент, г. Москва

Какой документ является правоустанавливающим?

11 Сентября 2018, 22:00
828
ответов
368
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
нотариус, г. Москва
Общаться в чате

Тот, на основании которого собственнику принадлежит комната. В свидетельстве он указан как «документы-основания»

17 Сентября 2018, 13:04
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут