Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли в данном случае воспользоваться услугами нотариуса?
Добрый день. Беру комнату в ипотеку
В свидетельстве написано про комнату так:
«комната № 2 16 метров с 1/4 долей в праве общего пользования»
Вопрос: нужен ли нотариус для итогового договора купли — продажи между продавцом и покупателем? Я уже опросила нескольких людей с опытом и мнения разделились
1) не нужен, так как комната выделенная
2) нужен, так как фигурирует слово «доля» и якобы нас все равно завернут на регистрациии сделки ( потеряем время и немного денег) и все равно придется идти к нотариусу
ЗДравствуйте, Наталья
Добрый день. Беру комнату в ипотеку
В свидетельстве написано про комнату так:
«комната № 2 16 метров с 1/4 долей в праве общего пользования»
Вопрос: нужен ли нотариус для итогового договора купли — продажи между продавцом и покупателем? Я уже опросила нескольких людей с опытом и мнения разделились
1) не нужен, так как комната выделенная
2) нужен, так как фигурирует слово «доля» и якобы нас все равно завернут на регистрациии сделки ( потеряем время и немного денег) и все равно придется идти к нотариусу
Мое мнение, что нужен, комната это не квартира
Добрый день.
Как раз, если бы речь шла только о комнате, то нотариус был бы не нужен, т.к. обязательному нотариальному удостоверению подлежат только договоры отчуждения/залога долей в праве общей долевой собственности.
Если комната поделена на доли, тогда необходимо нотариальное удостоверение. Для окончательного ответа, конечно, нужно видеть правоустанавливающие документы.
Какой документ является правоустанавливающим?