Предпринимаьельская деятельтность на участке ЛПХ (рыбоводство)?

Уважаемый Евгений! Здравствуйте! У Вас земля по категории земли населенных пунктов (см. ст.ст.84,85 ЗК РФ). Соответственно надо смотреть местные Правила землепользования и застройки. Кадастровый номер ЗУ можете дать?

Касательно сооружений — в принципе, если не капительные, — почему нет (см. ч.17 ст.51 ГрК РФ).

Возможно и рассмотреть вопрос о переводе ЗУ в категорию земли с/х назначения (см. ст.ст.77,78 ЗК РФ). Но и за перевод надо платить, да и кадастровая стоимость ЗУ измениться (то есть все надо считать).

Рыбоводство по ЗУ с/х назначения точно возможно.

По последнему вопросу: если не будет превышения, в принципе, вопросов можно избежать… Другой вопрос: тариф. Возможно и придется перезаключать договор энергоснабжения. Хотя есть и иные варианты.

Здравствуйте Евгений.

целью производства продукции для продажи или нужно переводить в КФК?

Собственно само разведения рыбы допустимо, но при условии, что Вы будете ее потреблять для себя и лишь излишки продавать.

Или же можно заниматься предпринимательской деятельностью на этом участке при условии что у меня есть юр. лицо?

Это точно будет нецелевое использование. Поэтому чтобы в будущем не попасть на штраф от Росреестра по ст. 8.8 КоАП РФ, лучше изменить на ВРИ «сельскохозяйственное использование», которое включает в себя все остальные виды ВРИ связанные с сельскохозяйственным производством (в том числе и рыбоводство).

Можно ли на этом участке строить не капитальные строения из металлоконструкций?

Можно. Это не запрещено.

Нужна ли регистрация этих строений?

Если Вы не планируете их вовлекать в оборот (продавать, сдавать в аренды, залог и т.п.) не обязательно (при условии, что они капитальные). Некапитальные точно регистрировать не нужно.

Евгений, добрый день! Согласно ст. 7 Земельного кодекса

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

Применительно к землям ЛПХ он включает вид 1.16 "

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках"

Производство сельскохозяйственной продукциибез права возведения объектов капитального строительства

Для ведения личного подсобного хозяйства" который предусматривает

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных

применение тарифов на электрическую энергию будет зависеть от целей потребления. Регулируемые тарифы с 2011 года применяются только для населения и приравненных к нему категорий потребителей. Перечень указанных категорий потребителей определен приложением 1 к

Основам  ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, ут.в постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 №1178, в него может попасть только жилой дом  т.к. производство с/х продукции к коммунально бытовым нуждам отнести нельзя

возведение некапитальных строений возможно, но ввиду того, что они не относятся к объектам недвижимости ввиду некапитальности регистрация прав на них законом не предусмотрена