Как оформить муниципальную землю сельхоз назначения в аренду?

СНТ (ТСН) подало в суд на нечлена, помогите разобраться. Участок в собственности с конца 2011 года. приобретен у паевого фонда, а они у частного лица. Последняя наверное подставное лицо для реализации бывших полей деревни. Деревенские поля нарезали и продали как земли сельхоз, деревня... с правом строительства дачного дома и прописки. На данный момент участок земли населенных пунктов, деревня...с правом строительства дачного дома и прописки. СНТ зарегистрировано в середине 2011 года, участки для передвижения до 2015 г находились в собственности паевого фонда как земли сельхоз, деревня... с правом строительства дачного дома и прописки. В 2015 году куплены СНТ и на данный момент статус земли населенных пунктов, деревня...с правом строительства дачного дома и прописки. Договор у меня прямой с Мособлэнерго с 2012 года. СНТ в тех условиях не фигурирует. Источник питания ТП на балансе энергокомпании, не находится на участках СНТ. По ТУ энергокомпания строила ТП и опоры и проводы, я выполняла условия в пределах своего участка. СНТ до 2023 г ни чего не делало вблизи моего участка (не было обсыпки участков для передвижения, не было покоса). Передвижение было по грунтовой, разбитой дороге (есть фото). В конце 2023 г сменилась председатель и подала в суд на обязательные платежи и за пользование чужими средствами. С 2022 я нахожусь в другом регионе (есть билет) и участком не пользуюсь, покос производит сосед). Перемещалась к участку по деревенской улице и примерно 70 м по участку, который с 2015 г принадлежит СНТ земли населенных пунктов, деревня...с правом строительства дачного дома и прописки. Ответ из градостроительного комитета, что СНТ не имеет генплана и межевания. По карте на сайте администрации, мой участок входит в границы деревни. Я правильно понимаю, что 217 закон на меня не распространяется? СНТ хочет взыскать с меня аж с 2021 г, хотя существует срок давности (иск подали в 2016 г). СНТ на собрание 2025 повторно утвердили взносы и расходы с 2021-2023 г. Также из их протокола за 2023 г, что за 1,2,3 кв оплата добровольная, так как нет ФЭО (была еще прежняя председатель). Еще СНТ предоставила выписку из реестра правопреемников СНТ (справка подписана юристом снт, не указано, что за реестр).Что мне делать в такой ситуации? какие мои права? Мой участок не входит в снт и они ни чего не могут с меня взыскивать и только подписывать сервитут на 70 м их участка по моему желанию (так как установили недавно шлагбаумы)? Ни каких смет и договоров на постройку инфраструктуры СНТ не предоставило.

ответьте на основе постановления правительства - если у меня участок сельхоз назначения (купила), хочу вырубить деревья (земли лесного фонда не заходят ), надо ли мне обращаться в какой-то орган чтобы мне дали добро? ответь только на основе постановления ниже приведи в доказательство цитату и номер пункта - новление Правительства РФ от 21.09.2020 N 1509 (ред. от 13.03.2025) "Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения" (вместе с "Положением об особенностях...(дело в том что я отправляла заявление о вырубке руководителю россельхознадзора по нужной мне области но мне ответили что в компетенцию министерства сельского хозяйства не входит принятие заявлений о вырубке и сослались что соя ситуация регулируется этим постановлением)