Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли пристав наложил запрет на совершение регистрационных действий с заложенным имуществом?
Добрый день!
Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. В настоящее время квартира находится в залоге. Судебный пристав наложила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из гос реестра, наложенного на 1/3 долю в праве общедолевой собственности.
Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия судебного пристава в данном случае? И как можно отменить запрет?
Здравствуйте!
Пристав-исполнитель действует в пределах Федерального Закона «Об исполнительном производстве» и для совершения исполнительных действий у него должно быть правовое основание. Оценивать правомерность действий пристава-исполнителя без информации об основаниях для совершения исполнительных действий невозможно.
Для снятия обременения на Вашу долю в праве долевой собственности возможно только отменив то правовое основание, на основании которого приставом было наложено обременение.
Надо знать материалы дела и без работы по делу адвоката, юриста Вам не обойтись…
Здравствуйте, Алла.
Следуе исходить из ч.3.1 ст.80 ФЗ «Об исполнителном производстве», в соответствии с которой
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
Имеются соответствующие разъяснения и в Письме ФССП РФ от 23.12.2011 N 12/01-31629-АП
<Разъяснения по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество>
Поэтому, если арест наложен в рамках исполнителного производства в пользу взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем, то Вы вправе оспорить постановление об аресте имущества в порядке подчиненности старшему судебному приставу или в порядке адиминистративного судопроизводства в течение 10 дней.
Для более подробной консультациии и составления документов прошу обращаться ко мне в чат.