Могу ли я воспользоваться правом супруга на налоговый вычет за покупку недвижимости(оставшиеся 70%), если он уже подал 1 раз декларацию по форме 3-ндфл, и 30% от пречитающегося ему вычета вернули. Соглашение о распределении суммы вычета между супругами мы не подавали с декларацией.
Добрый день! а почему у вас тогда такое распределение долей как 30% и 70%, или у вас право собственности так оформлено? Если супруг подал декларацию и получил выплату по 30%, то вы конечно так же можете подать декларацию и получить вычет?
Добрый день, Ирина!
Изначально необходимо определиться когда у Вас приобретена была данная недвижимость?
Если квартира приобретена супругом до брака, то правом на получение имущественного налогового вычета может воспользоваться только Ваш супруг. Соответствующие разъяснения предоставлены в письме Минфина России от 12.05.17 № 03-04-05/28854:
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку квартира не находится в собственности супруги, оснований для получения имущественных налоговых вычетов, установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, у супруги не имеется.
Если же. квартира была приобретена в период брака, то она является Вашей совместной собственностью. В этом случае Вы вправе заявиться на остаток имущественного налогового вычета, связанный с приобретением жилья. Соответствующие разъяснения также предоставлены в решении СА-3-9/2608@ Центральный аппарат ФНС России.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в соответствующей редакции), при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами согласно письменному заявлению.То, есть Ваш супруг может предоставить уточненные налоговые декларации за предыдущие периоды, то не более 3 (2017, 2016 и 2015 годы) с включением информации о заявлении о распределении имущественного налогового вычета. А вы в свою очередь имеете право заявиться на имущественный налоговый вычет также за 3 предыдущих года — 2015, 2016 и 2017.
При этом ограничение на представление указанного заявления совладельцами имущества с уточненной налоговой декларацией в целях определения размера имущественного налогового вычета положениями Кодекса не установлено.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться зеленой кнопкой «Сообщение юристу/общаться в чате» рядом с фото. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документа, декларации 3-НДФЛ, заявления о распределении вычета.
Обращайтесь — буду рада вам помочь!
С уважением, Кузьмина Дарья!
