Можно ли продать квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность продажи квартиры с долгами по коммунальным платежам за последние 15 лет. Задолженности за последние 3 года погашены полностью.

Возникла необходимость срочной продажи, но старые долги в ЛК отображаются. Они числятся перед УК, которые уже несколько лет не обслуживают дом (а возможно и просто уже не существуют)... Покупателей впринципе долги не смущают (тем более, что перед нынешней УК долгов нет). Но квартира будет покупаться с использованием материнского капитала, а там будут проверять её - и скорее всего общий старый долг всплывёт.

Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Можно ли самостоятельно подать иск о списании долгов по истечению срока исковой давности? Возможна ли продажа при наличии такого рода долга через ипотеку?

Показать полностью

30 августа 2018, 21:59, Инга Ланкина, г. Санкт-Петербург

Долги по коммунальным платежам коммунальные платежи

Сергей Осипов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Инга!

Долги не являются препятствием для распоряжения Вашей собственностью, продажа возможна.

Самостоятельно списать долги по истечению исковой давности не получится, а вот заявить об этом, в случае подачи иска от УК, обязательно нужно.

30 августа 2018, 22:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?

Можно ли продать гараж находящийся в собственности как к примеру авто по обычному договору купли продажи, или же нужно присутствие обеих сторон при сделке? И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?

20 февраля, 03:43, вопрос №4864555, Илья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Можно ли отменить судебный приказ или как то оспорить исполнительное производство?

Здравствуйте. В 2003 году взяла карту на 120000 в банке русский стандарт, платила но сумма не уменьшалась, в какой то момент платить было нечем и так и остался кредит не выплаченным. Потом я ездила в банк там сказали что долг продали. И все. Никто не звонил не искал меня. Но спустя 20 лет я обнаружила на госуслугах исполнительное производство на сумму 149000₽ от рынка русский стандарт. Сейчас оно до сих пор висит там как долг и арестованы счета и недвижимость на эту сумму. Можно ли отменить судебный приказ или как то оспорить исполнительное производство? И фамилия уже давно у меня другая и адрес прописки поменялся.

19 февраля, 21:31, вопрос №4864288, Мила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И, если да, можно ли самостоятельно составить эти уведомления, без помощи нотариуса?

Здравствуйте. Проживаю сейчас в коммунальной квартире, хочу ее продать. Столкнулась с необходимостью собирать нотариальные отказы собственников, проживающих в других комнатах. Обязательно ли собирать всех собственников у нотариуса? Может можно просто по почте отправить им уведомления о продаже и выждать месяц? И, если да, можно ли самостоятельно составить эти уведомления, без помощи нотариуса ?Не получается найти в интернете точный ответ на этот вопрос.

19 февраля, 17:11, вопрос №4863967, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте наложили долг на долю в квартире за коммунальные платежи но я там не проживала

18 февраля, 18:45, вопрос №4862763, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кредитование

Можно ли мне как-то сохранить машину и восстановиться в платежах или это уже невозможно?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, взяла автокредит. Была сложность в оплате несколько месяцев и банк вышел в суд о возврате полностью всей суммы, приставы арестовали счета и банк требует возвратить машину, чтобы они её выставили на торгах и продали на торгах. Я обращалась в банк с просьбой восстановиться в кредите, то есть, заплатить всю сумму, которую просрочила и дальше восстановиться в платежах, но банк не пошел на уступки, требует привезти машину на оценку и следующую перепродажу. Можно ли мне как-то сохранить машину и восстановиться в платежах или это уже невозможно?

18 февраля, 10:20, вопрос №4862088, Елена, г. Лысьва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.