Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как можно официально оформить парикмахерскую в жилом доме?

В какие органы обратиться ? Хочу сделать в многоквартирном доме ,парикмажерскую на 1 этаже .с отдельным входом соблюдая ОТ и ПБ!нужны ли подписи жильцов ? Что они не против моей коммерческой деятельности

30 августа 2018, 07:15, Игорь, г. Анжеро-Судженск

Елена Катерухина

Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. Согласие на ведение предпринимательской деятельности от жильцов вам не нужно. А вот, если помещение еще не имеет отдельного входа, то необходима будет реконструкция. А если еще помещение является бывшей квартирой — то нужен будет и перевод помещения из жилого в нежилое. На этим процедуры вам понадобится согласие.

30 августа 2018, 07:35

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Прежде всего в соответствии с действующим российским законодательством, необходимо перевести квартиру, в которой вы собираетесь открыть парикмахерскую, в категорию нежилых помещений. Этот вопрос решается в мэрии вашего города. Согласие жителей дома на перевод в нежилое помещение не требуется.
А вот поскольку подъезд является общедомовым имуществом, то для установления отдельного входа потребуется решение общего собрания собственников многоквартирного дома

30 августа 2018, 09:59

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Надеюсь Вы решили свою проблему своевременно.

По Вашему вопросу.

нужны ли подписи жильцов? Что они не против моей коммерческой деятельности

До 8 января 2019 года такого согласия не требовалось.

Согласно вступившим в силу поправкам, начиная с 8 января 2019 года, к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД отнесено принятие решений:

1- о переустройстве и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,
2- об определении лиц, уполномоченных от имени собственников на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в МКД.

Поэтому, если у Вас образован вход (крыльцо) в помещение, находящийся на земельном участке, являющимся общим имуществом МКД, тогда нужно получать решение общего собрания собственников МКД о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке.

Если у Вас есть другие актуальные вопросы по применению права, и\или нужна помощь в составлении и\или аудите договоров и\или документов, можете написать мне сообщение.

13 июля 2019, 00:48

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можно ли в таком случае расторгнуть договор досрочно?

Аренда помещения. Перед арендой кабинета управляющая сторона сообщила, что помещение подходит под парикмахерскую. Жена заключила договор, и мы начали завозить оборудование. В последствии узнаётся, что помещение абсолютно не подходит для таких целей. Потому, что не "тянет" по электричеству. Нами было сказано, что будет устанавливаться оборудование. Если нам изначально сказали, что придётся совершать работы по электрике в данном кабинете, для работоспособности парикмахерской, мы бы не стали заключать договор. А поискали другое помещение. Выходит, что расчет стоимости электромонтажных работ 18500 рублей, не было оговорено ДО подписания договора. Их инженер (От компании, своих мастеров не разрешили приглашать) сообщил: "А мы не знали, что у вас будет два фена" Наша сторона несёт убытки из-за таких "сюрпризов" Работы в парикмахерской даже не начинались, и неизвестно когда начнутся с их электомонтажными работами, т.к. нам сообщили, что работы по электрике затянутся. Можно ли в таком случае расторгнуть договор досрочно? Если помещение оказалось не пригодное для таких работ. Договор аренды на жену прикрепил.

25 апреля, 04:17, вопрос №4097658, Александр, г. Москва

3 ответа

386 ₽

Семейное право

Как можно грамотно оформить академ в таком случае?

Здравствуйте, хочу оформить академ. отпуск в вузе. Справок о каких либо «весомых» причинах нет, просто чувствую что эмоционально не вывожу в последнее время. Как можно грамотно оформить академ в таком случае?

24 апреля, 18:38, вопрос №4097368, Полина, г. Стерлитамак

4 ответа

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

24 апреля, 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Требуется ли на это согласие второго сособственника?

Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.

24 апреля, 16:49, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж

2 ответа

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

24 апреля, 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ