8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы последствия продажи гаража, если он в собственности менее 3-х лет?

Добрый день!! Гараж получила по наследству, в собственность оформила в феврале 2018 г., являюсь пенсионеркой. Хочу продать гараж прим. за 800 т.р. Какие налоги мне нужно будет заплатить? Какие документы подготовить для сделки купли-продажи? Спасибо. С уважением, Ольга.

, Ольга, г. Архангельск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.1

Здравствуйте, Ольга!

Оформить договор можете через МФЦ или непосредственно через Росреестр. Потребуются 3 экземпляра договора купли-продажи (по одному для покупатели и продавца, один — для Росреестра).

Налог придется заплатить. Если в следующем году после года продажи подадите налоговую декларацию с заполненным разделом об имущественном налоговом вычете, то налог сможете заплатить с суммы, превышающей 250 тыс. рублей, то есть с 550 тыс. рублей. Размер налога составит — 71500 рублей. Каких-либо льгот для пенсионеров нет

1
0
1
0
Елена Петрухина
Елена Петрухина
Юрист, г. Саратов

Для продажи гаража Вам в настоящее время необходимы будут выписка из ЕГРН и документы удостоверяющие личность (паспорт). 

Также могут потребовать покупатели кадастровый паспорт, технический паспорт, документы удостоверяющие Ваше право собственности — это свидетельство о праве на наследство в Вашем случае и подтверждение оплаты всех взносов и платежей по содержанию гаража.  

По налогам  — из вырученных за продажу средств вычитается сумма в размере 250 тысяч рублей (имущественный налоговый вычет), и уже от остатка определяется сумма налога, это 13 %, т.е. на примере: (800 000 руб. — 250 000 руб.)*13%=71500 руб. будет налог на доходы физических лиц, поскольку гаражом Вы владели менее 3 лет (ст.217.1 НК РФ).

Срок для подачи налоговой декларации – до 30 апреля года, следующего за налоговым периодом. Срок уплаты налога после продажи квартиры – 15 июля. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Наследство
Прошел ли срок принятия наследной доли в доме (1/24), если мать умерла в 2012 году и дети не вступали в права наследства?
Прошел ли срок принятия наследной доли в доме (1/24) , если мать умерла в 2012 году и дети не вступали в права наследства?
, вопрос №4061141, Петрова Ирина владимирована, г. Иваново
Недвижимость
Мне и старшему брату после родителей досталась 3 х комнатная квартира брат там прописан а я нет отводится ли мне позакону какая то доля этой квартиры?
мне и старшему брату после родителей досталась 3 х комнатная квартира брат там прописан а я нет отводится ли мне позакону какая то доля этой квартиры ?
, вопрос №4060934, Ильсур, г. Казань
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Налоговое право
Можно ли применить вычет в 1млн
Здравствуйте! Прошу помощи! Ситуация- умер отчим, осталась квартира. ½ отходит матери отчима, ½ отходит мой матери. Мой брат выкупил долю у матери отчима. Далее, я выкупил долю у брата и долю у мамы. Вопрос по уплате налога на недвижимое имущество, находящееся в собственности менее 3/5 лет. Квартира была продана мне за 2.1млн.руб. Вычет 1млн.руб. т.е. 500тыс маме и 500тыс брату. Брат, в свою очередь, потратил на покупку доли 491тыс. Он может применить вычет либо 500 тыс, либо 491? Можно ли применить вычет в 1млн.руб маме, а 491тыс брату? Доли продавались одним договором.
, вопрос №4060721, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 30.08.2018