8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

За какой период собственник имущества может взыскать с городских властей упущенную выгоду?

За какой период Собственник недвижимого имущества может взыскать с городских властей упущенную выгоду по арендным отношениям, при сносе его здания городскими властями (для городских нужд). Ограничивается ли данный период сроком договора аренды или же существуют иные сроки. По возможности прошу привести ссылки на судебную практику.

, Михаил, г. Москва

Добрый день!

Есть Постановление Правительства Москвы от 12.04.2005 N 204-ПП

(ред. от 17.09.2014) «О порядке работы по оценке стоимости имущества в сделках с участием города Москвы».

Оно довольно объемное что бы сюда копировать. Если вкратце, то

Убытки при их наличии, причиняемые собственнику в связи с изъятием земельного участка (отчуждением недвижимого имущества) для государственных нужд города Москвы, в том числе обязательства перед третьими лицами, устанавливаются в отчете оценщика с обязательным указанием

Состава убытков и обоснованием причинно-следственной связи их возникновения в результате изъятия земельного участка.

3.3.2.2. Размера убытков в денежном выражении по каждой из составных частей, определенных на основании документально подтвержденных сведений либо определенных на основании нормативных правовых актов, официальных статистических данных, анализа рыночной информации.

3.3.2.3. Состава досрочно прекращаемых обязательств перед третьими лицами, в том числе перед арендаторами, на основании документов о наличии таких обязательств.

3.3.2.4. Размера обязательств в денежном выражении по каждому из досрочно прекращаемых обязательств перед третьими лицами.

3.3.2.5. Обязательств по уплате налогов и иных обязательных платежей, которые возникают у собственника в связи с получением компенсации за изымаемое имущество, и их размера в денежном выражении.

3.3.2.6. Упущенной выгоды в размере недополученных доходов, возникшей в связи с изъятием имущества.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет.

С уважением, Сергей П.

Если потребуется помощь, обращайтесь!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как взыскать алименты с дохода по договору ГПХ, если муж скрывал заработок?
Здравствуйте! Муж платил алименты с официальной работы, выяснилось, что он работал дополнительно в другой компании по договору гпх. Какие мои действия, чтобы взыскать алименты? И за какой период мне их взыщт, т.к. утаивает доход более 3лет.
, вопрос №5010144, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать компенсацию вреда здоровью и моральный ущерб, если не был оформлен больничный?
Умышлено сломали берцовую кость на ноге ,лежу дома 2,5 месяца , но больничного нет ,так как не работал офи,циально . Могу ли я с виновника взыскать вред здоровью и моральный вред ,так как испытывал боли в ноге бессонницу на протяжении почти месяца , нервные срывы , подавленность .не мог войти в ритм такой жизни . И какую сумму я могу взыскать
, вопрос №5009347, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать убытки и моральный вред при введении в заблуждение о мощности электросамоката?
ФАБУЛА ДЕЛА ДЛЯ АДВОКАТА: Продавец реализовал электросамокат (48 000 руб.) под видом СИМ, скрыв, что его мощность требует наличия прав категории «М». Опираясь на эту ложную информацию и считая себя пешеходом, покупатель отказался выполнить законное требование остановившего его инспектора ГИБДД о прохождении медосвидетельствования. Итог: 10 суток административного ареста и эвакуация мопеда на спецстоянку (убыток 9 355 руб.). Подготовлен гражданский иск: возврат стоимости самоката (48 000 руб.), оплата спецстоянки (9 355 руб.), упущенная выгода из-за сорванных в период ареста контрактов (93 000 руб.) и моральный вред (300 000 руб.). Ответчик добровольно платить отказывается и готовится взыскать свои судебные издержки пропорционально размеру тех требований, в которых судом будет отказано. Главная проблема иска: арест был назначен за процессуальный отказ от медосвидетельствования, что ставит под угрозу доказательную базу прямой причинно-следственной связи для взыскания 93 000 рублей упущенной выгоды. ВОПРОС: «Уважаемый адвокат, с учетом того, что мой административный арест был процессуально оформлен как самостоятельное правонарушение (отказ от медосвидетельствования), существует критический риск того, что суд установит разрыв прямой причинно-следственной связи между обманом продавца и моими убытками. В связи с этим вопрос: каким образом нам необходимо прямо сейчас скорректировать просительную часть искового заявления, чтобы гарантированно исключить риск пропорционального взыскания с меня расходов на юристов ответчика в случае отказа по упущенной выгоде (93 000 руб.), но при этом процессуально грамотно приобщить сорванные договоры с моими заказчиками в качестве неоспоримого доказательства для максимального увеличения суммы компенсации морального вреда?» Или же иск в связи с упущенной выгодой ( у меня сорваны 2 заказа из-за админ ареста) целесообразно заявить, потому как я действительно не получил вознаграждение за почти выполненную работу? Договора в наличии. В суд смогу их предоставить
, вопрос №5006358, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
За какой период начислят пенсию по потере кормильца, если документы поданы с опозданием?
Добрый день, я живу на новых территориях, я опекун 11 лет и с начала сво не подовал документы на пенсию по потере кормильца, при подаче документов за какой период времени насчитают?
, вопрос №5005369, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1642 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли подать заявление о вынесении дополнительного решения по нерассмотренным требованиям?
Ниже текст, который, на мой взгляд, позволит юристу сразу увидеть процессуальную проблему без необходимости самостоятельно восстанавливать обстоятельства дела. ⸻ Прошу дать правовую оценку процессуальной ситуации и проверить правильность подготовленного заявления о принятии дополнительного решения. Центральным районным судом г. Красноярска по делу № 2-4637/2026 рассмотрен мой иск к Смородову Е.В. (заемщик) и Петрусеву В.Р. (залогодатель) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога. По договору займа: * сумма займа — 300 000 руб.; * проценты — 4% в месяц; * пеня — 0,1% за каждый день просрочки; * штраф — 30% суммы займа при нарушении срока возврата. К моменту подачи иска задолженность была рассчитана по состоянию на 17.12.2025 и составила: * основной долг — 300 000 руб.; * проценты — 142 800 руб.; * пеня — 127 670,40 руб.; * штраф — 90 000 руб. Итого — 660 470,40 руб. При этом в исковом заявлении мной было заявлено не только требование о взыскании указанных сумм, но и отдельное самостоятельное требование о взыскании договорных процентов и договорной пени начиная с 18.12.2025 по день фактического исполнения обязательства. Заочным решением суда: * взыскано 660 470,40 руб.; * взыскана госпошлина 18 209,41 руб.; * обращено взыскание на автомобиль Toyota Camry путем продажи с публичных торгов; * отказано только в требовании об установлении начальной продажной стоимости автомобиля. При этом ни в мотивировочной, ни в резолютивной части решения отсутствует какое-либо разрешение заявленного требования о взыскании процентов и пени за период после 17.12.2025. Суд не удовлетворил его, но и не отказал в нем. В связи с этим мной подготовлено заявление о принятии дополнительного решения по статье 201 ГПК РФ. Я сознательно не включил в заявление сумму процентов и пени, начисленную по состоянию на дату обращения с заявлением, поскольку полагаю, что указание новой суммы (например, около 182 930 руб. по состоянию на 14.07.2026) может быть расценено как увеличение размера исковых требований после вынесения решения суда, что недопустимо в рамках статьи 201 ГПК РФ и фактически потребует предъявления нового иска и уплаты государственной пошлины. Поэтому в заявлении я прошу лишь разрешить первоначально заявленное, но не разрешенное судом требование о взыскании договорных процентов и договорной неустойки за период с 18.12.2025 до дня фактического исполнения обязательства, то есть в том объеме, в котором оно уже содержалось в исковом заявлении. Прошу дать заключение по следующим вопросам: 1. Правильно ли в данной ситуации использовать именно механизм дополнительного решения по статье 201 ГПК РФ, а не новый иск? 2. Правильно ли составлено мое заявление о принятии дополнительного решения? 3. Не будет ли такая формулировка расценена судом как увеличение исковых требований либо предъявление нового требования? 4. Насколько, по вашему мнению, обоснованы перспективы удовлетворения такого заявления с учетом судебной практики судов общей юрисдикции и Верховного Суда РФ? 5. Какие существуют основные риски отказа в удовлетворении заявления? 6. Какими изменениями формулировок просительной части можно максимально снизить риск отказа, не выйдя при этом за пределы первоначально заявленных исковых требований? 7. Если заявление составлено неверно, прошу предложить оптимальную редакцию просительной части, которая соответствует статье 201 ГПК РФ и сложившейся судебной практике.
, вопрос №5003827, Сергей Фролков, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.08.2018