388 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Обременение собственного земельного участка воздушными сетями

Здравствуйте!

Вступил в наследство на земельный участок и 23.07.2013 оформил на этот земельный участок Свидетельство о гос. регистрации права без обременения, плачу налоги. Представители воздушной линии электросетей, которая проходят через мой участок, заявляют, что их линия введена в эксплуатацию с 1974 года, т.е. ранее, чем мной было получено Свидетельство на земельный участок, поэтому мой земельный участок находится в обременении и чтобы избавиться от обременения, мне необходимо оплатить несколько сотен тысяч рублей, чтобы перенести воздушную линию за пределы моего земельного участка.

Вопросы:

1. Какой из документов важней: Свидетельство на земельный участок без обременения 2013 г. или ввод в эксплуатацию воздушных электросетей - 1974 г.?

2. Обязан ли я платить за перенос воздушных электросетей за пределы моего земельного участка?

3. Обязана ли налоговая инспекция пересчитать налоги за мой земельный участок в связи с его обременением воздушными электросетями?

Александр.

27 Августа 2018, 13:10, вопрос №2089451
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Владимир
8,7
Рейтинг Правовед.ru
4938
ответов
1983
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Саратов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте Александр.

1. Какой из документов важней: Свидетельство на земельный участок без обременения 2013 г. или ввод в эксплуатацию воздушных электросетей — 1974 г.?

Важнее ввод в эксплуатацию, так как права на размещение электролинии возникли раньше.

2. Обязан ли я платить за перенос воздушных электросетей за пределы моего земельного участка?

Да если хотите пользоваться участком без обременения.

3. Обязана ли налоговая инспекция пересчитать налоги за мой земельный участок в связи с его обременением воздушными электросетями?

нет, так как налоговая базой является кадастровая стоимость, на определение которой не влияет наличие электролинии на участке.


27 Августа 2018, 14:12
q Отблагодарить
0 0
Александр
клиент, г. Череповец

Здравствуйте, Владимир!

Уточнение:

По документам (Свидетельство на земельный участок) указано, что у меня земля без обременения, и я пользуюсь участком без обременения, а в реальности участок получается с обременением воздушными электросетями, значит мне не правильно выдали Свидетельство, и мне необходимо его переделать, так? И кто кому должен, я электросетям за аренду земли, где стоит их столб, или они мне должны, т. к. в ЕГРН значится, что собственник только я без какого — либо обременения. Для справки: участок с кадастровым номером 35:22:0106025:36

27 Августа 2018, 15:49
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут