Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Обременение собственного земельного участка воздушными сетями

Здравствуйте!

Вступил в наследство на земельный участок и 23.07.2013 оформил на этот земельный участок Свидетельство о гос. регистрации права без обременения, плачу налоги. Представители воздушной линии электросетей, которая проходят через мой участок, заявляют, что их линия введена в эксплуатацию с 1974 года, т.е. ранее, чем мной было получено Свидетельство на земельный участок, поэтому мой земельный участок находится в обременении и чтобы избавиться от обременения, мне необходимо оплатить несколько сотен тысяч рублей, чтобы перенести воздушную линию за пределы моего земельного участка.

Вопросы:

1. Какой из документов важней: Свидетельство на земельный участок без обременения 2013 г. или ввод в эксплуатацию воздушных электросетей - 1974 г.?

2. Обязан ли я платить за перенос воздушных электросетей за пределы моего земельного участка?

3. Обязана ли налоговая инспекция пересчитать налоги за мой земельный участок в связи с его обременением воздушными электросетями?

Александр.

Показать полностью

27 августа 2018, 10:10, Александр, г. Череповец

налоговая инспекция

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Александр.

1. Какой из документов важней: Свидетельство на земельный участок без обременения 2013 г. или ввод в эксплуатацию воздушных электросетей — 1974 г.?

Важнее ввод в эксплуатацию, так как права на размещение электролинии возникли раньше.

2. Обязан ли я платить за перенос воздушных электросетей за пределы моего земельного участка?

Да если хотите пользоваться участком без обременения.

3. Обязана ли налоговая инспекция пересчитать налоги за мой земельный участок в связи с его обременением воздушными электросетями?

нет, так как налоговая базой является кадастровая стоимость, на определение которой не влияет наличие электролинии на участке.

27 августа 2018, 11:12

Александр

Клиент, г. Череповец

Здравствуйте, Владимир!

Уточнение:

По документам (Свидетельство на земельный участок) указано, что у меня земля без обременения, и я пользуюсь участком без обременения, а в реальности участок получается с обременением воздушными электросетями, значит мне не правильно выдали Свидетельство, и мне необходимо его переделать, так? И кто кому должен, я электросетям за аренду земли, где стоит их столб, или они мне должны, т. к. в ЕГРН значится, что собственник только я без какого — либо обременения. Для справки: участок с кадастровым номером 35:22:0106025:36

27 августа 2018, 12:49

Похожие вопросы

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

Вчера в 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

Вчера в 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Добрый день, где должно быть прописано, какое именно обременение лежит на земельном участке?

Вчера в 08:59, вопрос №4095140, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

586 ₽

Земельное право

2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно?

СНАЧАЛА Я БЫЛА ЧЛЕНОМ СНТ, ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ НЕТ! А 21.04.22 НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ЧЛЕНСТВА , Я ХОТЕЛА ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ УЧАСТОК, И БЫЛ ОТКАЗ : В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществлялось предоставление земельных участков членам некоммерческих организаций,предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно до 01.03.2022г. Далее, закон ослабил свой запрет 14.07.2022, но мы уже начали процедуру аренды. Получили договор аренды на 5 лет. Можем ли мы расторгнуть договор аренды, остаться как раньше членами СНТ и пользуясь законом получить 137-фз от 14.07.2022 до 01.03.2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно? в границах ТЕРРИТОРИИ СНТ

22 апреля, 18:06, вопрос №4094537, АЛЛА, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Добрый день, есть дедушка, (85 лет) в собственности имеет земельный участок, он хочет его продать, есть ли у внс

Добрый день, есть дедушка, (85 лет) в собственности имеет земельный участок, он хочет его продать, есть ли у внс как у родственников ,в данном случае внуков право, настаивать,чтобы он ее продавал не третьим лицам,а своим нам в первую очередь, спасибо.

22 апреля, 14:38, вопрос №4094301, Светлана, г. Москва

2 ответа