80 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

80 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Правомерна ли сдача квартиры в аренду, если собственником является ребенок?

Добрый день! Ситуация в следующем! Сейчас находимся в поиске съемной квартиры, нашли вариант от собственника! Он говорит, что собственником является его дочь 11 лет, а сдает квартиру он сам. Договор купли-продажи так же зарегестрирован на нем. Все документы готов предоставить. Вопроса 2, первый, может ли он сдавать эту квартиру? Второй вопрос, на что нужно обращать внимание в документах, чтобы не быть обманутыми? В квартире также никто не прописан

24 Августа 2018, 10:09, вопрос №2087315
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Дмитрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
5613
ответов
2679
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ольга, здравствуйте!

Есть определенное противоречие, поскольку Вы указываете, что собственником является дочь, а договор купли-продажи зарегистрирован на нем, т.е. либо она собственник, либо он собственник. Важно понимать, что только собственник может распоряжаться своим имуществом, в том числе сдавать в наем жилое помещение.

Если он не является собственником, то пусть предоставит выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимости, а также доверенность на заключение и передачу квартиры  в наем. 

Если Вам требуется расширенная консультация, либо анализ или составление  договора найма обращайтесь лично в чат. 

Удачи в решении Вашего вопроса.

С уважением, юрист Дмитрий. 

24 Августа 2018, 10:31
q Отблагодарить
0 0
10,0
Рейтинг Правовед.ru
5613
ответов
2679
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
 может ли он сдавать эту квартиру? 

Может, если он собственник, либо действует по доверенности, при этом по договору будет следовать, что не он передает в наем, а  собственник в лице поверенного. 

Второй вопрос, на что нужно обращать внимание в документах, чтобы не быть обманутыми?

На выписку из ЕГРН, где будет указано кто является собственником квартиры. В настоящее время выписка является документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество.  Её Вы можете заказать сами в МФЦ, либо через Интернет.

На остальные документы, следует обратить внимание по юридической части. Если у Вас нет в этом опыта, то лучше обратиться юристу, иначе потом возникнет ситуация, при которой Вы не сможете защитить в суде своим права. 

С уважением, юрист Дмитрий.

24 Августа 2018, 10:35
Ольга
клиент, г. Новосибирск
Спасибо!
24 Августа 2018, 10:44
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

80 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут