Правомерна ли сдача квартиры в аренду, если собственником является ребенок?
Добрый день! Ситуация в следующем! Сейчас находимся в поиске съемной квартиры, нашли вариант от собственника! Он говорит, что собственником является его дочь 11 лет, а сдает квартиру он сам. Договор купли-продажи так же зарегестрирован на нем. Все документы готов предоставить. Вопроса 2, первый, может ли он сдавать эту квартиру? Второй вопрос, на что нужно обращать внимание в документах, чтобы не быть обманутыми? В квартире также никто не прописан
, Ольга, г. Новосибирск
Может, если он собственник, либо действует по доверенности, при этом по договору будет следовать, что не он передает в наем, а собственник в лице поверенного.
На выписку из ЕГРН, где будет указано кто является собственником квартиры. В настоящее время выписка является документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество. Её Вы можете заказать сами в МФЦ, либо через Интернет.
На остальные документы, следует обратить внимание по юридической части. Если у Вас нет в этом опыта, то лучше обратиться юристу, иначе потом возникнет ситуация, при которой Вы не сможете защитить в суде своим права.
С уважением, юрист Дмитрий.