Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать ипотечную квартиру по доверенности через агентство?

Здравствуйте! Вопрос по продаже ипотечной квартиры. Имеется квартира в другом регионе взятая в ипотеку, ипотека еще не погашена, собственник хочет продать ее, но сам проживает в г. Москва, и заниматься продажей приезжать не имеет возможности. Есть ли какие то пути решения этой ситуации, чтобы собственник приехал минимальное количество раз?

23 августа 2018, 14:02, Анна, г. Москва

Станислав Кузьменко

Адвокат, г. Чебоксары

Можно вообще не приезжать. А все необходимые действия произвести через доверителя по доверенности, заверенной нотариусом.

статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

23 августа 2018, 14:32

Анна

Клиент, г. Москва

Спасибо, агентство недвижимости может быть таким доверенным лицом? И с банком вопросы решить? Или кому такое доверить. Именно вопрос в том что квартира все еще в залоге у банка и ипотека не выплачена.

23 августа 2018, 14:48

Станислав Кузьменко

Адвокат, г. Чебоксары

Именно вопрос в том что квартира все еще в залоге у банка и ипотека не выплачена.

Эти вопросы решаемы. Я так понял, что неудобство в том, что отсутствует возможность у продавца участвовать лично. Поэтому можно действовать через доверенность.

23 августа 2018, 15:04

Похожие вопросы

Недвижимость

Разрешит ли опека и попечительство продать эту квартиру, если доли ребенка будут выделены в другой квартире (квартира по размерам и условиям лучше) Квартира уже в собственности к матери

В квартире купленной за материнский капитал есть доля несовершеннолетнего. Разрешит ли опека и попечительство продать эту квартиру, если доли ребенка будут выделены в другой квартире (квартира по размерам и условиям лучше) Квартира уже в собственности к матери.

05 октября, 10:48, вопрос №4706515, Ирина, г. Калининград

1 ответ

Защита прав потребителей

Здравствуйте, я заключил договор об аренде квартиры через агентство

Здравствуйте, я заключил договор об аренде квартиры через агентство. При осмотре квартиры все было хорошо, поэтому я не задумываясь подписал договор. Через пару дней я начал перевозить вещи для заселения в квартиру и обнаружил большое количество постельных клопов и сразу же был вынужден уйти с вещами оттуда. Можно ли расторгнуть договор и вернуть все деньги, если в договоре прописано, что выплата комиссии агентству возврату не подлежит?

05 октября, 04:28, вопрос №4706237, Георгий, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Куплена квартира у застройщика по ДДУ с использованием материнского капитала в качестве первоначального

Куплена квартира у застройщика по ДДУ с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса в семейную ипотеку, когда дом сдадут в следующем году, хотим продать эту квартиру 40квм и взять в ипотеку другую побольше. Как это возможно сделать?

04 октября, 13:38, вопрос №4705762, Юлия, г. Кемерово

2 ответа

Доверенности нотариуса

Есть квартира, она находится в ЛНР, собственник гражданин Украины, проживает в Польше.Может ли собственник

Есть квартира,она находится в ЛНР,собственник гражданин Украины,проживает в Польше.Может ли собственник написать доверенность в российском посольстве на мое имя,чтоб я могла поставить квартиру в рос реестр и переоформить на себя ?Я не являюсь родственницей.Куда нужно обращаться,в МФЦ?что для этого нужно?и какая доверенность нужна?

04 октября, 12:20, вопрос №4705646, Ирина, Луганск

1 ответ

Недвижимость

При этом хозяина квартиры не видели есть только дочь продающая квартиру по доверенности

Здравствуйте. При покупке квартиры риэлтр просит 150тысяч аванса с подписанием предварительного договора. При этом хозяина квартиры не видели есть только дочь продающая квартиру по доверенности. При этом ее тоже не видели обязана ли она присудствовать при подписании договора и имеет ли она право на его подписание?

04 октября, 10:14, вопрос №4705592, Сергей, г. Владивосток

2 ответа